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Eckdaten

Objekt-ID:101470
Lage:76131 Karlsruhe
Objektart:Etagenwohnung
Zimmer:1
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Etage:2
Wohnfläche: ca. 28,83 m²
Zustand:gepflegt
Baujahr:1986
Bezugstermin:sofort
Garagen:1
 
 

Ausstattungsbeschreibung

- Hervorragende Infrastruktur
- Einbauküche vorhanden
- Wohnung ist komplett möbliert
- Tiefgaragenstellplatz vorhanden
- Abstellraum im Keller
- Leerstehend!

Lage

Die Karlsruher Oststadt ist ein Stadtteil von Karlsruhe. Die Nähe zum Karlsruher Institut für Technologie (KIT) sowie dem Technologiepark macht die Karlsruher Oststadt zu einem der gefragtesten Stadtteile für Studenten sowie wissenschaftliche Mitarbeiter. Die Nähe zur Karlsruher Innenstadt und den zahlreichen Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten verleiht der Oststadt einen urbanen Charme.

Die Straßenbahn verbindet die Oststadt auf kurzem und schnellem Wege mit dem Stadtzentrum, all seinen einschlägigen öffentlichen Einrichtungen und der nahegelegenen Hochschule KIT (Karlsruher Institut für Technologie). Die S-Bahn-Haltestelle, mit der Linie 4,5 und 6 , befindet sich nur wenige Meter von der Wohnung entfernt.


Karlsruhe gilt als etablierte Technologieregion und bietet mit großen Arbeitgebern und den zahlreichen Hochschulen sowie dem KIT als technischer Universität eine hohe Mietsicherheit. Mit dem Karlsruher Schloss, der Nähe zum Schwarzwald und den zahlreichen Museen und Theatern, erleben Sie in Karlsruhe eine hohe Vielfalt an kulturellen Möglichkeiten. Als eine der wärmsten Städte Deutschlands lockt das mediterrane Flair an lauen Sommerabenden die Einheimischen und Gäste gleichermaßen in die Restaurants der belebten Plätze in der Innenstadt und bietet Ihnen hierdurch auch einen hohen Lebenswert.

Beschreibung

Sie leben in der zweiten Etage, sehr angenehm auf ca. 29 m² Wohnfläche – diese wurde vom Architekten sehr geschickt verteilt. Weiteren Stauraum haben Sie im Kellerabteil. Ein zusätzlicher Abstellraum für Ihr Fahrrad sowie die Waschmaschine finden Sie ebenfalls im Keller.

Man braucht hier wirklich kein Auto und ist schnell beim Einkauf im Edeka. Die Georg-Friedrich-Straße liegt direkt um die Ecke und bietet mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und Ärzten die Möglichkeit, jegliche Erledigungen fußläufig zu erledigen.
Sonne verbindet: auf dem Balkon auf jeden Fall. Der schaut nach hinten in den Garten und geht vom Wohnbereich ab. Sie genießen dabei die Ruhe des Innenhofes.
Das Apartment hat eine ordentliche sowie gepflegte Ausstattung. Der Laminat schimmert im warmen Farbton, dank herausragender Qualität auch noch nach Jahren fast wie neu und schenkt dem Wohnraum einen behaglichen Aufritt. Das Badezimmer hat eine klassische Ausstattung mit einer Dusche sowie dem Waschbecken. Die offene Küche zum Wohnbereich macht auch kulinarisch eine gute Figur. Die Küche wird bestimmt zum lebendigen Mittelpunkt bei einem Kochabend mit Freunden.
Ihr Auto ist bequem in der Tiefgarage untergebracht – der Platz gehört zur Wohnung und ist inklusive. Sie können sich somit vom Eiskratzen verabschieden und sich direkt auf den Weg machen.