Doppelhaushälfte in Karlsruhe: Sternstunde - Ihr Neubautraum auf dem Geigersberg!
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Sternstunde - Ihr Neubautraum auf dem Geigersberg!

Eckdaten

Objekt-ID:101464
Lage:76227 Karlsruhe
Immobilienart:Doppelhaushälfte
Zimmer:6
Grundstücksfläche: ca. 776,00 m²
Wohnfläche: ca. 183,52 m²
Nutzfläche: ca. 50,00 m²
Alter:Neubau
Zustand:Erstbezug
Baujahr:2019
Bezugstermin:2020
Kaufpreis:959.000,00 €
Käufercourtage:Courtage inklusive MwSt.: 0%
Bauphase:In Planung
Qualität der Ausstattung:Gehoben

Energieeffizienz

Ein Energieausweis wird gerade erstellt.

Beschreibung

DER GEIGERSBERG: Sinnbild für Exklusivität und gehobene Wohnansprüche!

Wer hier wohnt, lebt inmitten einer exquisiten Nachbarschaft - Der Durlacher Geigersberg zählt zu den beliebtesten und exklusivsten Adressen in der badischen Fächerstadt. Die Lage zeichnet sich besonders durch die zahlreichen Villenanwesen und großzügigen Einfamilienhäuser mit parkähnlichen Grundstücken aus.

Hier entsteht Ihre Doppelhaushälfte ins Glück...

Büdenbender - hochwertig für Mensch & Umwelt
Mit Ihrem Büdenbender-Haus leisten Sie einen großen Beitrag zu einem nachhaltigen Umgang mit der Umwelt. Das Grundgerüst besteht aus Holz und ist sehr langlebig und wertbeständig. Zudem trägt Ihr Haus durch den geringen Energieverbrauch und die Speicherung des Kohlendioxids im verbauten Holz aktiv zum Klimaschutz bei. Hierbei erfüllt es in den Bereichen Umweltschutz und Bauökologie höchste Güte- und Qualitätsanforderungen.

Büdenbender-Häuser verfügen nicht nur über ein gesundes Raumklima, sondern auch über exzellente Dämmwerte. Grenzwerte und Maßgaben der aktuellen Energieeinsparverordnung werden unterschritten und somit die Anforderungen der EnEV mehr als erfüllt.

Eine ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung senden wir Ihnen bei Interesse gerne zu.

Bringen Sie Ihre individuellen Wünsche mit ein und kreieren Sie Ihr Haus, wie Sie es sich schon immer erträumt haben...

Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie!

Ausstattungsbeschreibung

Hier nur einige Highlights Ihres Neubaus von Büdenbender:

- hochwertige Bauweise (gesundes Raumklima, exzellente Dämmwerte u. v. m.)
- gehobene Ausstattung (u. a. Fliesen, Sanitärobjekte - alles noch individuell planbar)
- gesetzliche Garantie & Gewährleistung
- hohe Sicherheitswerte beim Brandschutz
- hochmoderne Marken-Kunststofffenster (3-fach verglast)
- Viessmann Luft/Wasser-Split-Wärmepumpe (auf Wunsch per ViCare App ansteuerbar)
- Fußbodenheizung u. v. m.

Hinweis: Zusatzleistungen & optionale Ausbaupakete sind gerne persönlich mit uns & dem Bauträger zu besprechen.

Lage

Der Charme der Durlacher Altstadt zieht Jung und Alt in seinen Bann: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ateliers, Cafés und vieles mehr sind geschmackvoll in alten Gemäuern und schicken Gassen eingebettet. Mit der S-Bahn in der Durlacher Fußgängerzone haben Sie beste Verbindung zur Karlsruher Innenstadt. Zusätzlich zu der hervorragenden Infrastruktur und Verkehrsanbindung finden Sie hier zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung.
 
 

Notizen zum Objekt

Ihr Ansprechpartner

Hust & Herbold GmbH & Co. KG
Philip Suchanek
Ludwig-Erhard-Allee 1a
76131 Karlsruhe

Telefon:+49 721 98749-0
E-Mail:anfragen@hust-herbold.de

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