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Eckdaten

Objekt-ID:101461
Lage:76870 Kandel
Objektart:Doppelhaushälfte
Zimmer:5
Badezimmer:2
Schlafzimmer:4
Grundstücksfläche: ca. 224,00 m²
Wohnfläche: ca. 140,18 m²
Zustand:gepflegt
Baujahr:1993
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Anzahl Carportstellplätze:2
 
 

Ausstattungsbeschreibung

- Gepflegter Zustand
- Terrasse
- 2 Balkone
- Kleiner Garten
- Hof
- Carport
- Stellplatz
- Keller
- Frei nach Vereinbarung

Lage

Herzlich Willkommen in Kandel!

Sie befinden sich in einer der beliebtesten Lagen der Südpfalz. Die direkte Nähe zu Karlsruhe und Landau sowie die direkte Anbindung an die Bundesautobahn A65 und die Bundesstraße B9 ermöglichen kurze Verbindungen.

Das Haus steht in verkehrsgünstiger Lage von Kandel. Mit dem Fahrrad erreichen Sie den Kandeler Bahnhof in Richtung Karlsruhe in nur fünf Minuten. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in der direkten Umgebung vorhanden. Direkt gegenüber befindet sich in fußläufiger Entfernung der Supermarkt SBK, ein Rossmann, ein Getränkehandel, ein Zeitschriftenhandel und vieles mehr.

Des Weiteren gibt es zahlreiche Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und vieles mehr.

Sonstiges

Hat dieses Haus Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Ihr Team von Hust&Herbold Immobilien.

Beschreibung

Sie lieben das Leben? Sie mögen es gern ein wenig turbulent? Sie laden gerne Freunde ein und gehen auch gern zu Besuch? Dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie. Das Haus hat fünf Zimmer, die sich mit einem gut durchdachten Grundriss über ca. 140 m² Wohnfläche auf drei Etagen mit nur leichten Schrägen oben verteilen. Es gibt – das ist praktisch – sogar einen Keller mit genügend Stauraum.
Das Haus hat einen kleinen Garten mit einer schönen Terrasse. Er ist umgeben von hohen Hecken, so dass Sie hier absolute Privatsphäre genießen. Der Hof ist durch ein großes Tor abgeschlossen. Als Bonus gibt es ein kleines Gartenhaus mit Platz für Gärtners Werkzeug und die Mülltonnen. Außerdem verfügen Sie in der zweiten und dritten Etage über zwei weitere Plätze an der Sonne: Hier haben Sie nämlich Ihre privaten Balkone!
SO WOHNEN SIE Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer. Die Ausstattung ist ansprechend und solide. Das Wohnzimmer ist wirklich hell, die Fenster gehen bis zum Boden und lassen viel Licht herein. Die Terrassentür lässt sich im Sommer weit öffnen und vergrößert den Raum zum Garten hinaus. Direkt daneben liegt die Küche. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss noch das Gäste-WC. Die aktuellen Eigentümer haben die Küche in das Untergeschoss verlagert und direkt den Essbereich integriert. Wenn die Küche wieder nach oben kommt, haben Sie im Untergeschoss einen herrlichen Hobbyraum.
In den beiden oberen Etagen haben wir jeweils ein Badezimmer und je zwei Schlafzimmer. Hier bekommen Sie Kinder- und Elternschlafzimmer, Büro und Gästezimmer unter.
Ihr Auto parken sie direkt neben der Eingangstür im Hof unter dem Carport. Auch ein zweites Auto passt problemlos in den Hof.
In dieser Wohngegend findet man vor allem hübsche Reihenhäuser und auch freistehende Einfamilienhäuser, alles bunt gemischt.