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VERKAUFT! Das Leben feiern - Ihr Glücksnest in wunderschöner Lage mit Garten und Sonnenterrasse!

Eckdaten

Objekt-ID:101449
Lage:68753 Waghäusel
Objektart:Einfamilienhaus
Zimmer:5
Grundstücksfläche: ca. 648,00 m²
Wohnfläche: ca. 170,00 m²
Zustand:gepflegt
Baujahr:1984
Bezugstermin:April 2020
Garagen:2
 
 

Ausstattungsbeschreibung

- Große Doppelgarage mit Nebengebäude & PKW-Grube
- Markise
- Brunnen im Garten
- Öl-Zentralheizung (1999 erneuert, Öltank im Hof mit 7000l)
- Offener Kamin
- Fliesen- und Teppichböden
- Fußbodenheizung im Küchenbereich
- u.v.m.

Lage

Waghäusel besteht aus 3 Stadtteilen und hat eine gute Infrastruktur. Eine gute Anbindung an das überörtliche Straßennetz ist vorhanden, der nächste Autobahnanschluss ist in ca. 8 km zu erreichen, die nahegelegene B36 in wenigen Fahrminuten.
Das kulturelle Leben in Waghäusel ist vielfältig. Kirchen, Institutionen, Vereine, Verbände und Privatpersonen prägen zusammen mit der Stadt die Kulturlandschaft. Die Bandbreite reicht von Lesungen über Konzerte bis hin zu Theateraufführungen. Freizeitangebote in Waghäusel zu finden, ist nicht schwer! Die örtlichen Vereine und Gruppen sowie die Stadt halten viele Angebote bereit. Von kulturellen bis hin zu sozialen und gemeinnützigen (Sport-)Vereinen und Verbänden gibt es eine große Bandbreite, um aktiv zu werden - für Jung und Alt! Der Schulstandort Waghäusel zeichnet sich durch seine Vielschichtigkeit aus. Neben den Allgemeinbildenden Schulen gibt es in Waghäusel noch die Musikschule sowie die Volkshochschule mit den Außenstellen Kirrlach und Wiesental.

Beschreibung

Der Kopf sagt ja, das Herz sowieso...

Willkommen in Waghäusel, in einem traumhaften Wohnviertel am Feldrand - ruhig und idyllisch auf der einen, zentrumsnah und praktisch auf der anderen Seite.
Ausreichend Einkaufsmöglichkeiten (u. a. Lidl, Netto, REWE) in unmittelbarer Umgebung, die Bus-Haltestelle keine 5 Gehminuten entfernt und nach Feierabend: Ein Spaziergang über die Felder, nicht weit von Ihrem Haus entfernt. Und am Abend ein Gläschen Wein auf der Terrasse mit Blick auf den angrenzenden Garten - mit Sicherheit die beste Location zum Seele baumeln lassen!

Ein großartiges Wohnerlebnis in fünf Zimmern mit rund 152 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, und noch viel mehr Platz im Untergeschoss.

Hier feiern Paare und Familien ihr Leben!

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