VERMIETET! Büroeinheit mit Stil und Innenstadtlage
Hinweis: Die hier angezeigte Adresse zeigt nur die ungefähre Lage des Objekts.
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Eckdaten
Objekt-ID: | 101448 |
Lage: | 76133 Karlsruhe |
Objektart: | Büro / Praxis / Ausstellungsräume |
Bürofläche: | ca. 220,00 m² |
Gesamtfläche: | ca. 220,00 m² |
Zustand: | Erstbezug nach Sanierung |
Baujahr: | 1722 |
Bezugstermin: | in Absprache |
Qualität der Ausstattung: | Gehoben |
Fußweg zum ÖPNV: | 2 Minuten |
Fahrzeit BAB: | 10 Minuten |
Ausstattungsbeschreibung
- Küchenanschlüsse
- Teilbare Bürofläche
- Vorbereitete Kanäle für EDV
- Parkett
- Isolierte Fenster aus 2016
Lage
Die Immobilie befindet sich zwischen Schloss und Kaiserstraße. In Ihrer Nachbarschaft befindet sich renommierte Cafés, Restaurants und Bars. Die Straßenbahnhaltestelle erreichen Sie fußläufig. Stellplätze sind im gegenüberliegendem Parkhaus ausreichend vorhanden.
Beschreibung
Die Büroeinheit besteht aus drei Teilflächen, die separat angemietet werden können. Die erste Teilfläche im 1. Obergeschoss hat eine Größe von ca. 80 m² und besteht aus einem vollausgestattetem Badezimmer, einer Küche sowie vier Büroräume. Die weiteren Teilflächen befinden sich im 2. Obergeschoss mit ca. 80 m² und ähnlicher Ausstattung wie das 1. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss mit ca. 80 m². Die Fläche im Dachgeschoss ist derzeit noch komplett im "open-space"-Konzept gehalten. Alle Flächen sind per Außentreppe gut erreichbar. Die Wohnungen werden ohne Küche sowie ohne EDV-Verkabelung übergeben. Eine Klimaanlage ist aufgrund von Denkmalauflagen nicht vorhanden. Parkmöglichkeiten sind im gegenüberliegendem Parkhaus "Passagenhof" oder im Parkhaus "Schlossplatz" ausreichend vorhanden.
Diese Immobilie bietet Ihnen mehr als nur ein einfachen Büro. Hier können Sie sich entfalten, Ihre Kreativität ausleben und Ihre Kunden mit bestem Gewissen empfangen. Die Büroeinheiten sind teilbar in 80 m², 160 m² oder 220m². Weitere Informationen erhalten Sie gerne bei einem gemeinsamen Telefonat.