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Eckdaten

Objekt-ID:101399
Lage:76189 Karlsruhe
Objektart:Zweifamilienhaus
Zimmer:7
Badezimmer:2
Anzahl Etagen:2.00
Grundstücksfläche: ca. 468,00 m²
Wohnfläche: ca. 179,00 m²
Zustand:renovierungsbedürftig
Baujahr:1950
Bezugstermin:sofort frei
Garagen:1
 
 

Ausstattungsbeschreibung

- 4-Zimmer-Wohnung im EG mit ca. 111 m² Wohnfläche inkl. Wintergarten
- 3-Zimmer-Wohnung im DG mit ca. 68 m² Wohnfläche inkl. Dachterrasse
- Terrasse und Wintergarten nach Süd-Osten ausgerichtet
- Großes Grundstück mit Garten
- Garage mit elektrischem Tor

Lage

Die Nachbarschaft ist lebendig. Hier wohnen viele Familien, Kinder spielen in den Vorgärten. Hier findet man zumeist große und gepflegte Ein- bis Zweifamilienhäuser für Familien mit Kindern. Das Auto parkt in der Garage, der nächster Discounter ist direkt um die Ecke, der nächste Supermarkt ca. fünf Autominuten entfernt. Straßenbahn: Die Linie 6 hält gleich um die Ecke, da ist Shoppen im Zentrum oder die Fahrt zum Bahnhof überhaupt kein Problem.

Beschreibung

Dieses Haus hat zwei Wohnungen, im Erdgeschoss eine 4-Zimmer-Wohnung mit rund 111 m² Wohnfläche und im Dachgeschoss eine 3-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse. Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über ca. 68 m² Wohnfläche. Hinter dem Haus befindet sich ein Garten, der auf Ihren grünen Daumen wartet. Der Wintergarten und die Dachterrasse schauen nach Süd-Osten und eignen sich wunderbar für ein Frühstück. Selbst dann, wenn’s draußen noch kalt ist.

Beide Wohnungen verfügen über alle Küchenanschlüsse, damit haben Sie zwei Plätze für die eigenen Traumküchen. Kein Haus für jemanden, der denkt, zum Kaufpreis sofort einziehen zu können. Das wird Sie nur unglücklich machen und so sagen wir es Ihnen lieber gleich: Es ist ein Objekt für Familien, die ein wenig handwerkliche Erfahrung mitbringen und in ein paar Monaten ein wunderbares Zuhause ihr Eigen nennen können.