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VERKAUFT! Smarte Kapitalanlage im Herzen Neureuts

Eckdaten

Objekt-ID:101381
Lage:76149 Karlsruhe
Objektart:Wohnungen
Zimmer:1
Etage:3
Wohnfläche: ca. 25,18 m²
Baujahr:1988
Garagen:1
 
 

Ausstattungsbeschreibung

- Tiefgaragenstellplatz
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- Zusätzlicher Stauraum im Keller
- Fahrradkeller und Waschraum vorhanden

Lage

Ruhige Wohnlage im beliebten Neureut.

Im Norden der Stadt liegt die ehemals selbständige Landgemeinde, die sowohl einen dörflichen wie auch modernen Charakter hat. Öffentliche und private Dienstleistungseinrichtungen machen den Stadtteil zu einem Schwerpunkt im Norden der Stadt, auch für die Gemeinden der nördlichen Hardt (z.B. Gymnasium/Realschule oder Hallenbad).

Neureut kann auf eine kontinuierliche Entwicklung der Infrastruktur und Einwohnerzahl zurückblicken. Heute leben hier mehr als 16.700 Menschen.

Die Straßenbahn verbindet Neureut auf kurzem und schnellem Wege mit dem Stadtzentrum, all seinen einschlägigen öffentlichen Einrichtungen und dem nahegelegenen nördlichen Schwarzwald. Zur S-Bahn-Haltestelle brauchen Sie nur die Straße zu überqueren.

Beschreibung

Akkurat eingerichtet und perfekt für Alleinlebende oder Studenten. Diese Wohnung bietet ein cleveres Investment für jeden Kapitalanleger.

Sie leben in der dritten Etage, sehr angenehm auf ca. 25 m² Wohnfläche – diese wurde vom Architekten sehr geschickt verteilt. Weiteren Stauraum haben Sie im Kellerabteil. Ein zusätzlicher Abstellraum für Ihr Fahrrad sowie die Waschmaschine finden Sie ebenfalls im Keller.

Man braucht hier wirklich kein Auto und ist schnell beim Einkauf im Edeka. Der Bärenweg liegt direkt um die Ecke und bietet mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und Ärzten die Möglichkeit jegliche Erledigungen fußläufig zu erledigen.
Sonne verbindet: auf dem Balkon auf jeden Fall. Der schaut nach hinten in den Garten und geht vom Wohnbereich ab. Sie genießen dabei die Ruhe des Innenhofes.
Das Apartment hat eine ordentliche sowie gepflegte Ausstattung. Dicker, weicher Teppichboden, dank herausragender Qualität auch noch nach Jahren fast wie neu, schenkt dem Wohnraum einen behaglichen Aufritt. Das Badezimmer hat eine klassische Ausstattung mit einer Wanne sowie dem Waschbecken.
Ihr Auto ist bequem in der Tiefgarage untergebracht – der Platz gehört zur Wohnung und ist inklusive. Sie können sich somit vom Eiskratzen verabschieden und sich direkt auf den Weg machen.
Die Buslinie 72 sowie die S-Bahnlinie S1 und S11 hält fast vor dem Haus und bringt Sie schnell in die Stadt zum Europaplatz. Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu diesem Haus sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren privaten Kennenlerntermin! Ihr Denis Alihodzic