Erdgeschosswohnung in Landau: Seniorengerechte Neubauwohnung mit Garten in bester Lage!
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Seniorengerechte Neubauwohnung mit Garten in bester Lage!

Eckdaten

Objekt-ID:101334
Lage:76829 Landau
Immobilienart:Erdgeschosswohnung
Zimmer:2
Wohnfläche: ca. 71,00 m²
Alter:Neubau
Zustand:Erstbezug
Baujahr:2019
Bezugstermin:01.04.2019
Nettokaltmiete:780 €
Nebenkosten:160 €
Warmmiete:940 €
Kaution:2340 €
Tiefgaragenstellplätze:1
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz:45,00 €
Qualität der Ausstattung:Normal

Energieeffizienz

Ein Energieausweis wird gerade erstellt.

Beschreibung

Sie wohnen auf dem ehemaligen Kasernengelände "Estienne et Foch" Schauplatz der Landesgartenschau 2015, im exklusiven Wohngebiet "Wohnpark Am Ebenberg". Geschmackvoll, modern, auserlesen: Schon wenn Sie diese Wohnung betreten, wird ihre ganz besondere Ausstrahlung Sie umfangen.

SO LEBEN SIE HIER Unsere Wohnung mit ca. 71 m² verfügt über zwei Zimmer mit einer soliden Ausstattung. Zusätzlich gibt es einen weiteren Platz und zwar an der Sonne, denn die Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse mit Garten. Als Bodenbelag wurde ein PVC-Designbelag gewählt (siehe Fotos). Das Bad ist mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen-, sowie schönen, hellen Wandfliesen ausgestattet. Die Wohnung ist komplett Rollstuhl- und behindertengerecht ausgestattet sodass Sie sich hier auch im hohen Alter wohlfühlen werden.

KÜCHE Sie muss noch von Ihnen geplant werden. Sie haben freie Hand!

SHOP & PARK Zur Wohnung gehört ein Platz in der Tiefgarage, er kostet zusätzlich 45 Euro pro Monat. Dafür haben Sie Ihr Auto aber immer sicher untergebracht und können ganz bequem und stufenlos vom Fahrstuhl aus zu Ihrem Wagen gehen – und zurück.

Ausstattungsbeschreibung

- Neubau
- Terrasse + Garten
- altersgerecht
- Tiefgaragenstellplatz (kostenpflichtig)
- Aufzug
- Hausmeisterservice

Lage

Die pfälzische Universitätsstadt LANDAU mit 8 eingemeindeten Stadtteilen liegt idyllisch zwischen Rhein und Pfälzer Wald. Als größte Weinbaugemeinde in Rheinland-Pfalz ist LANDAU Verwaltungssitz des Landkreises Südliche Weinstraße. Die Nähe zur Deutschen Weinstraße am Fuße des Pfälzer Waldes macht LANDAU so beliebt. Hier finden SIE alles, was das Herz begehrt: für den täglichen Bedarf oder die Freizeit. Das hübsche Städtchen steht unter dem Motto: "savoir vivre in der Pfalz".

Als Wohnort ist Landau auch wegen der sehr verkehrsgünstigen Lage begehrt: die A 65 mit den 3 Anschlussstellen LD-Nord, LD-Zentrum und LD-Süd; die B 10 und die B 38.
Herzlich willkommen in LANDAU in der Pfalz.
 
 

Notizen zum Objekt

Ihr Ansprechpartner

Hust & Herbold GmbH & Co. KG
Dominik Jäger
Ludwig-Erhard-Allee 1a
76131 Karlsruhe

Telefon:0721 98749-0
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