Etagenwohnung in Karlsruhe: Frisch renoviert! Ideale Kapitalanlage oder die eigenen 4 Wände - Sie entscheiden!
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Frisch renoviert! Ideale Kapitalanlage oder die eigenen 4 Wände - Sie entscheiden!

Eckdaten

Objekt-ID:101319
Lage:76139 Karlsruhe
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:2
Etage:2
Wohnfläche: ca. 60,00 m²
Zustand:vollständig renoviert
Baujahr:1977
Bezugstermin:sofort frei
Kaufpreis:1,00 €
Käufercourtage:Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Wohngeld:184,65 €

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
Energiekennwert:180 kWh/(m² a)
Energieausweisdatum:17.01.2012
Energieausweis gültig bis:16.01.2022
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Die Wohnung wurde im 4. Quartal 2018 umfangreich renoviert und ist ein echter Allrounder. Sie nutzen diese als Ihre eigenen 4 Wände oder als Kapitalanlage, ganz nach Ihren Wünschen. Sie erhalten eine Wohnung mit großem Süd-West-Balkon am Wohnzimmer und einer kleineren Loggia mit Fenster an der Küche, genau, wie man es sich wünscht.

Es gibt ein neues Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und hellen, großen Fliesen an den Wänden. Die Bodenfliesen sind ebenfalls groß und mattschwarz gehalten, insgesamt eine moderne Optik, die man nicht erwartet. Für Stauraum ist gesorgt: Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und eine Kammer unter dem Dach inklusive Platz zum Trocknen der Wäsche. Immer praktisch: Im Untergeschoss befindet sich die Waschküche.

Ausstattungsbeschreibung

- großer Balkon am Wohnzimmer
- Loggia mit Fenster an der Küche
- Erstbezug nach Renovierung
- neues Bad mit guter Ausstattung
- kein Renovierungsstau, Sie können direkt loslegen!
- Kellerraum und Dachraum
- Trockenraum unter dem Dach
- Waschküche im Keller

Lage

Im Karlsruher Stadtteil Hagsfeld finden Sie diese Wohnung in einer ruhigen und freundlichen Seitenstraße. Eine lebendige Infrastruktur bietet für jeden eine Fülle an Einkaufsmöglichkeiten: Vom kleinen Supermarkt, verschiedenen Einzelhandelsgeschäften bis hin zum edlen Einkaufsparadies ist alles vorhanden und lässt sich zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten bequem erreichen. Ärzte, Apotheken, Post und Banken ergänzen das Infrastrukturprofil in Hagsfeld.

Kindergärten und eine Grundschule sind ebenfalls vor Ort, weiterführende Schulen sind in der nahen Waldstadt erreichbar. Weiterer Standort-Vorteil: Die verkehrsgünstigen Bus-, Straßenbahn- und Eisenbahnanbindungen sowie die Nähe zur Autobahnanschlussstelle Karlsruhe-Durlach. In knapp 200 Metern Entfernung befindet sich die S-Bahn Haltestelle Hagsfeld-Süd, eine Station weiter Hagsfeld-Bahnhof. Eine ideale Anbindung an Bus, Bahn sowie mit dem Auto (A5 / A8) ist gewährleistet.

Sonstiges

Die Immobilie wird im Bieterverfahren veräußert. Am Samstag, den 26.01.2019 um 10:00 Uhr findet ein offener Besichtigungstermin statt. Nach diesem Termin haben Sie bis zum 31.01.2019 Zeit, ein schriftliches Kaufangebot abzugeben. Alle Bietenden werden zum 01.02.2019 über den Zuschlag informiert. Es werden keinerlei Informationen über eingegangene Kaufangebote weitergegeben, es darf nur ein Angebot abgegeben werden.
 
 

Notizen zum Objekt

Ihr Ansprechpartner

Hust & Herbold GmbH & Co. KG
Robin Heine
Ludwig-Erhard-Allee 1a
76131 Karlsruhe

Telefon:0721 98749-0
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