VERKAUFT! Tolles Wohnen mit vielen Extras!
Hinweis: Die hier angezeigte Adresse zeigt nur die ungefähre Lage des Objekts.
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Eckdaten
Objekt-ID: | 101307 |
Lage: | 76189 Karlsruhe |
Objektart: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 3.5 |
Badezimmer: | 1 |
Schlafzimmer: | 2 |
Etage: | 1 |
Wohnfläche: | ca. 94,27 m² |
Zustand: | gepflegt |
Baujahr: | 1982 |
Garagen: | 1 |
Qualität der Ausstattung: | Normal |
Ausstattungsbeschreibung
- tolle Raumaufteilung
- sonnige Westausrichtung
- große Terrasse mit Gartenanteil
- zusätzlicher Balkon
- großzügige Garagenbox in der Tiefgarage
- ruhige und dennoch zentrale Lage
- moderne Einbauküche mit E-Geräten inklusive
- Gemütlicher Schwedenofen im Kaufpreis enthalten
Wir freuen uns, mit Ihnen diese Wohnung zu entdecken, und sind gespannt, wie Sie sich hier fühlen!
Lage
Alle Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich direkt in unmittelbarer und fußläufig erreichbarer Umgebung. Die nächste Haltestelle des ÖPNV ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreicht; mit der S-Bahn sind Sie in kurzen 15 Fahrminuten in der Karlsruher Innenstadt. Auch der Anschluss mit dem Auto an die Bundesstraßen und Autobahnen ist ideal, Sie erreichen u.a. die BAB 5 in weniger als 5 Fahrminuten.
Erholung ist in der Umgebung garantiert: Der Hardtwald um die Ecke oder der nahe gelegene Epplesee laden zu gemütlichen Spaziergängen, oder zu sportlichen Aktivitäten ein. Für ein ausgiebiges Freizeitangebot ist ebenfalls gesorgt, mit zahlreichen Vereinen und Ausflugsmöglichkeiten.
Beschreibung
Ihr neues Zuhause empfängt Sie gleich mit einer Diele als Garderobenbereich sowie das praktische Gäste-WC. Der Mittelpunkt der Wohnung ist sicher der mehr als 40 m² große Wohn- und Essbereich mit halb offener Küche, sehr praktisch geschnitten, mit zwei Lichtseiten und dazu noch mit direktem Zugang zu gleich zwei Freiflächen. Die westwärts ausgerichtete Terrasse gilt hier sicherlich als das Highlight schlechthin: ein grün bewachsener Gartenanteil und den direkt daran anschließenden Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz fangen die Sonne fast den ganzen Nachmittag ein, sie laden Groß und Klein zu entspannten Grillabenden mit Freunden ein. Die zweite Freifläche befindet sich neben dem gemütlichen Essplatz: ein kleiner aber praktischer Balkon mit Blick zum vorderen Park.
Weiter hinten gelangen Sie zu den privaten Gemächern: Zwei Zimmer wollen Ihnen, den Kindern oder netten Übernachtungsgästen Gute Nacht sagen. Eines der beiden könnte aber auch Ihr privates Refugium werden – zum ruhigen Arbeiten und zum Entspannen. Das neue Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss vervollständigen dieses gelungene Wohnkonzept für Jung und Alt!