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VERKAUFT! Klein - Fein - Mein! Klasse Wohnung in bester Lage Durlachs

Eckdaten

Objekt-ID:101301
Lage:76227 Karlsruhe
Objektart:Erdgeschosswohnung
Zimmer:2
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Etage:1
Anzahl Etagen:3.00
Wohnfläche: ca. 52,11 m²
Zustand:gepflegt
Baujahr:1995
Bezugstermin:Übernahme sofort möglich
Stellplätze:1
Qualität der Ausstattung:Normal
 
 

Ausstattungsbeschreibung

Es erwartet Sie hier eine wahrlich schöne Wohnung in sehr gepflegtem und gutem Zustand. Die zeitgemäße Einrichtung ist hell und freundlich gehalten und zeigt den guten Geschmack ihrer Bewohnerin. Sie ist zugleich die Eigentümerin und soll im Zuge des Erwerbs als Mieterin in der Wohnung verbleiben. Die Kaltmiete wird ab dann € 550 im Monat betragen.

Hier einige Highlights der Ausstattung:
- freundliches und offenes Wohnen
- sehr hell dank großer Fensterfronten
- 2 Balkone
- Tageslichtbad mit Badewanne
- DSL-Anschluss
- Moderne Einbauküche mit E-Geräten inklusive
- Kellerraum
- Pkw-Stellplatz im Hof im Kaufpreis inkludiert

Lage

Sie wohnen direkt an der beliebten Durlacher Altstadt - muss man noch mehr sagen? Der Charme der Altstadt zieht Jung und Alt in ihren Bann: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ateliers, Cafés und vieles mehr sind geschmackvoll in alten Gemäuern und schicken Gassen eingebettet.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße, zur Durlacher Altstadt sind es nur ein paar Minuten zu Fuß. Alles, was man so braucht, ist quasi um die Ecke. Mit der S-Bahn in der Durlacher Fußgängerzone haben Sie beste Verbindungen zur Karlsruher Innenstadt. Zusätzlich zu der hervorragenden Infrastruktur und den sehr guten Verkehrsanbindungen finden Sie hier zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung.

Beschreibung

Heute dürfen wir Ihnen eine sehr komfortable und neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in einem übersichtlichen Mehrfamilienhaus aus Mitte der 90er Jahre anbieten.

Dürfen wir Sie hineinbitten? Die Wohnung empfängt Sie durch die kleine Diele/Garderobe gleich mit einem übergroßen, offenen Wohnraum, welcher auch das Herz der Wohnung bildet. Er lädt perfekt zum Wohnen, Essen und Kochen ein; und dank der herrlich großen Fensterfront genießen Sie von hier helles und freundliches Wohnen mitten in der Stadt. Sie verfügen zudem über ein praktisches Schlafzimmer direkt nebenan. Das tagesbelichtete Badezimmer mit Badewanne und Dusche rundet das Immobilienangebot ab.

Es erwartet Sie hier eine liebevoll eingerichtete und sehr gepflegte Wohnung. Die halb offene, praktisch geschnittene Küche wartet mit einer schönen Einbauküche in zeitgemäßem Stil auf. Sie ist bereits im Kaufpreis enthalten, genauso wie die zahlreichen hierzugehörenden Einbaugeräte in Markenqualität.

Und hier kommen die Extras, alles wie selbstverständlich bereits im Kaufpreis enthalten: Ein eigener Abstellraum im Untergeschoss sowie der bequeme Pkw-Stellplatz im Hof, damit es auch ihr Auto gut und sicher hat.