VERKAUFT! Ein Königreich für eine Singlewohnung
Hinweis: Die hier angezeigte Adresse zeigt nur die ungefähre Lage des Objekts.
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Eckdaten
Objekt-ID: | 101267 |
Lage: | 76327 Pfinztal |
Objektart: | Wohnungen |
Zimmer: | 2 |
Badezimmer: | 1 |
Schlafzimmer: | 1 |
Wohnfläche: | ca. 47,00 m² |
Zustand: | gepflegt |
Baujahr: | 1984 |
Bezugstermin: | sofort |
Garagen: | 1 |
Ausstattungsbeschreibung
Lage
Mit fast 8.000 Einwohnern ist Berghausen der größte Ortsteil der Gemeinde Pfinztal. Dementsprechend befinden sich dort auch viele und wichtige öffentliche Einrichtungen. Das Bildungszentrum Pfinztal mit Gymnasium, Realschule, Werkrealschule und der Grund- und Hauptschule liegt direkt an der Stadtbahnlinie Karlsruhe-Pforzheim.
Berghausen liegt an der Bertha-Benz-Memorial-Route, die an die erste automobile Fernfahrt von 1888 erinnert und von Mannheim über Berghausen nach Pforzheim sowie über Bretten wieder zurück nach Mannheim führt. Neben Rad- und Wanderwegen entlang der Pfinz oder im Bereich des Hopfenberges gibt es auch einen kleinen Vogelpark mit Minigolfanlage. Berghausen bietet eine große Vielfalt an Vereinen, wobei Ringen und Basketball auf höherer Ebene sehr erfolgreich sind.
Beschreibung
Haben wir Sie neugierig gemacht?
Wir möchten Ihnen hier eine Wohnung im Erdgeschoss zeigen, deren zwei Zimmer sich auf rund 47 m² Wohnen verteilen. Gleich vom Flur, der Ihnen eine schöne Abstellmöglichkeit bietet, geht’s in den großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Kompakt, hell, freundlich, mit vielen Fenstern und Blick in den ruhigen Innenhof. Die Küche ist bereits eingerichtet und im Kaufpreis enthalten.
Das Schlafzimmer hat eine ordentliche Größe und praktische Stellwände für einen Schrank. Das Bad ist mit Badewanne ausgestattet und deckenhoch gefliest. Ihr Wagen parkt in einer zur Wohnung gehörenden Garage.
Das Untergeschoss ist Gemeinschaftssache: Ein trockenes, sicheres Kellerabteil mit ausreichend Platz. Auch vorhanden für die, die es wollen: Eine separate Waschküche mit Trockner.
Wir haben bereits mit der Mieterin gesprochen. Diese wird die Wohnung Ende November verlassen. Somit ist ein kurzfristiger Bezug möglich und Sie können sich Ihre eigene, kleine Wohlfühloase schaffen und das Leben genießen. Für den Kapitalanleger suchen wir gerne einen verlässlichen Mieter.