Erdgeschosswohnung in Karlsruhe: VERKAUFT! Provisionsfrei - Ideal für Menschen in fortgeschrittenem Alter!
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VERKAUFT! Provisionsfrei - Ideal für Menschen in fortgeschrittenem Alter!

Eckdaten

Objekt-ID:101233
Lage:76133 Karlsruhe
Immobilienart:Erdgeschosswohnung
Zimmer:3
Anzahl Etagen:17.00
Wohnfläche: ca. 84,93 m²
Zustand:saniert
Baujahr:1970
Bezugstermin:nach Absprache
Garagen:1
Qualität der Ausstattung:Normal

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Fernwärme
Wesentlicher Energieträger:Keine Angabe
Energieeffizienzklasse:D
Energiekennwert:123 kWh/(m² a)
Energieausweisdatum:15.04.2014
Energieausweis gültig bis:15.04.2024
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Der Verkäufer bezahlt die Provision, als Käufer haben Sie keine Mehrkosten durch eine Maklercourtage!

Tolle Wohnung im Erdgeschoss mit nützlichen Extras für Menschen besten alters! Hell, einladend und freundlich: diese Erdgeschosswohnung hat drei Zimmer die sich auf insgesamt ca. 84,93 m² Wohnfläche verteilen. Das Wohn- und Esszimmer umfässt ca. 25,08 m², das Schlafzimmer hat ca. 16,11 m², beide Zimmer mit Zugang zur großen Loggia – hier genießen Sie Ihr Sonntagsfrühstück der besonderen Art. Das andere Zimmer bietet sich als kleines Refugium an, in dem auch einmal liebe Übernachtungsgäste auf einer Schlafcouch bequem bei Ihnen bis zum Frühstück bleiben dürfen.

Die Wohnung ist top gepflegt und wurde 2012 aufwendig saniert! Verschwindikus: Sie haben hier eine Waschküche/Abstellkammer, die Ihnen praktischen Stauraum schenkt. Die Böden präsentieren sich Ihnen mit schönem, warm schimmerndem Laminat und großformatigen Fliesen. Es gibt ein Duschbad, ebenfalls mit großen Fliesen, deckenhoch gekachelt. In der Küche ist alles da, was man braucht: ein Herd mit Ceranfeld und Abzugshaube, ein Backofen, ein Kühlschrank mit Tiefkühlfach und eine Spülmaschine.

Ausstattungsbeschreibung

- inkl. Kellerraum
- zeitgemäße Ausstattung
- Walk-in-Dusche
- top Lage
- Waschmaschine in der Wohnung
- inkl. TG-Stellplatz
- Erdgeschoss, nur wenige Stufen
- große Loggia
- top gepflegt
- zeitgemäße Ausstattung
- top Lage
- inkl. TG Stellplatz
- elektrische Rolläden an jedem Fenster
- 2012 umfangreich saniert

Lage

Der Wagen? Steht in der Tiefgarage. Ihre Einkäufe? Bringen Sie ganz bequem zum Fahrstuhl. Die nächsten Supermärkte sind mit dem Auto, zu fuß oder mit dem Fahrrad keine drei Minuten entfernt. Straßenbahn: Die Haltestelle ist gleich um die Ecke, auch der Bus hält nur zwei Minuten entfernt. Da ist Shoppen im Zentrum oder die Fahrt zum Bahnhof überhaupt kein Problem. Die Räder parken trocken in einem überdachten Fahrradcarport.

Die Nachbarschaft lebt vergnügt mitten im Zentrum, ist alles andere als verschlafen. Hier finden Sie jung und alt, mehr Singles und Paare als Familien. Die Straßen hier zeigen ihr Gesicht mit Mehrfamilienhäusern neueren und älteren Baujahres.
 
 

Ihr Ansprechpartner

Hust & Herbold GmbH & Co. KG
Robin Heine
Ludwig-Erhard-Allee 1a
76131 Karlsruhe

Telefon:0721 98749-0
E-Mail:anfragen@hust-herbold.de
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