+49 721 98749-0info@hust-herbold.de
Wenns mal wieder länger dauert
schnapp Dir ein neues Heim.

Provisionsfrei! Ihre neue Bürofläche in guter Umgebung

Eckdaten

Objekt-ID:101224
Lage:76187 Karlsruhe
Immobilienart:Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Bürofläche: ca. 715,00 m²
Gesamtfläche: ca. 715,00 m²
Zustand:gepflegt
Baujahr:1973
Bezugstermin:Februar 2019
Qualität der Ausstattung:Normal
Fußweg zum ÖPNV:2 Minuten
Fahrzeit BAB:15 Minuten

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Gas-Heizung
Wesentlicher Energieträger:Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse:H
Energiekennwert:252 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Die hier angebotene Bürofläche bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten durch die großzügige und flexible Raumaufteilung sowie Anpassungen bei der Ausstattung in Absprache mit dem Vermieter. Durch diese Flexibilität sowie der guten Infrastruktur können Sie hier alle Vorteile des Standortes Karlsruhe nutzen.

Die Bürofläche befindet sich auf einem campusähnlichen Areal mit ausreichend Stellplätzen und guten Anbindungen am öffentlichen Nahverkehr sowie den umliegenden Autobahnen. Die Flächen im 4. Obergeschoss mit insgesamt 715 m² bieten neben einem barrierefreiem Zugang auch eine sehr gute EDV-Anbindung mit CAT7 und bis zu 400 MBit/s. Zu den Flächen gehört eine gut ausgestatte Küche. Die Raumaufteilung variiert vom hellen Großraumbüro bis hin zum großzügigen Einzelbüro. Alle Räume sind gut belichtet und modern ausgestattet.

Wenn Sie die Vorteile des Standortes Karlsruhe genießen wollen und zudem einen großen Wert auf Flexibilität legen, dann ist der Karlspark genau das richtige für Sie. Nutzen Sie zudem alle Vorteile, die Ihnen das Areal bietet.

Ausstattungsbeschreibung

- CAT 7
- 400 MBit/s
- Aufzug
- Barrierefreiheit
- Schöne Raumaufteilung
- Auf Wunsch auch Anpassungen möglich

Lage

Karlsruhe bildet das Herzstück des Dreickecks zwischen Mannheim, Stuttgart und Straßburg, eine der stärksten Wirtschaftsregionen in Deutschland. Zudem gehört Karlsruhe und Umgebung zu den europaweit führenden Standorten in den Informations- und Kommunikationstechnologien, der Nanotechnologie und weiteren technologischen Sektoren. Der Karlspark befindet sich im Zentrum von Knielingen und bietet durch seine gute Anbindung an die A65, A8 und A5 sowie der Straßenbahnhaltestelle von den Toren eine sehr gute Infrastruktur.
 
 

Notizen zum Objekt

Ihr Ansprechpartner

Hust & Herbold GmbH & Co. KG
Nico Straube
Ludwig-Erhard-Allee 1a
76131 Karlsruhe

Telefon:0721 98749-0
E-Mail:anfragen@hust-herbold.de

Interesse am Objekt?

(*) Pflichtfeld

Exposé-Kontakt

persönliche Daten
Datenschutz
Finanzierung
Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage an unseren Partner, die Volksbank Karlsruhe eG, weitergeben. Es gelten die Datenschutzhinweise der Volksbank Karlsruhe eG.

2 Klicks für mehr Datenschutz: Erst wenn Sie auf einen Button klicken, wird dieser aktiv und Sie können Ihre Empfehlung an Facebook, Twitter, Google+ oder Xing senden. Schon beim Aktivieren werden Daten an Dritte übertragen. Weitere Informationen und Einstellungsmöglichkeiten erhalten Sie durch einen Klick auf i bzw. die Optionen.

Starten Sie mit Ihrer Wertermittlung