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Eckdaten

Objekt-ID:101214
Lage:76199 Karlsruhe
Objektart:Etagenwohnung
Zimmer:1
Anzahl Etagen:18.00
Wohnfläche: ca. 38,71 m²
Zustand:renovierungsbedürftig
Baujahr:1974
Bezugstermin:sofort frei
Tiefgaragenstellplätze:1
 
 

Ausstattungsbeschreibung

- Loggia mit 6,25 m²
- Keine Stufe von der Tiefgarage in die Wohnung
- Blick ins Grüne
- Repräsentativer Eingangsbereich
- 4 Aufzüge
- Kellerraum
- Abstellkammer
- Tiefgaragenstellplatz
- Sehr gute Verkehrsanbindung

Lage

Die Nachbarschaft ist bunt gemischt. Man trifft hier Menschen verschiedenen Alters und verschiedener Nationalität. Ein Potpourri urbaner Stadtmenschen, die stolz auf ihre gepflegte Immobilie sind. Das Umfeld ist geprägt von angenehmen Mehrfamilienhäusern. Der nächste Rewe ist drei Autominuten nah. Sie fahren mit dem Auto in die Tiefgarage und packen, auch wenn’s draußen regnen sollte den Kofferraum im Trockenen aus. Barrierefrei begehen Sie das Haus, vom Tiefgaragenplatz bis zum Lift und Schlussendlich zur Wohnungstür.

In Google Maps sehen Sie die S-Bahngleise, die hier verlaufen, richtig. Aber es ist auch richtig, dass man die Züge kaum hört. Überzeugen Sie sich selbst. Straßenbahn: Die S1/S11 ist gleich um die Ecke. Da ist Shoppen im Zentrum, oder die Fahrt zum Bahnhof überhaupt kein Problem.

Beschreibung

Hell und offen so lässt sich diese Wohnung am besten beschreiben. Die Wohnung verfügt über einen Wohn-und Schlafbereich mit ca. 22,64 m² Wohnfläche. Dieser liegt ruhig nach hinten raus und hat einen schönen Blick ins Grüne. Nach Osten ausgerichtet: genießen Sie die ersten Sonnenstrahlen auf der großen Loggia. Barrierefreier Zugang: Der Lift bringt Sie von der Tiefgarage direkt in die Wohnung in der fünften Etage.

Sicher ist das Bad kein optisches Highlight mehr. Alles funktioniert, ja, aber der Stil wird sicherlich ein kleines Facelifting gut vertragen. Die Küche muss noch von Ihnen geplant werden. Sie haben freie Hand! Weg damit: Stauraum ist immer praktisch, deshalb schenkt Ihnen die Wohnung eine Abstellkammer und einen Kellerraum.