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VERKAUFT! Gepflegte Wohnung mit Blick ins Grüne

Eckdaten

Objekt-ID:101210
Lage:76149 Karlsruhe
Objektart:Etagenwohnung
Zimmer:3
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Wohnfläche: ca. 83,70 m²
Zustand:gepflegt
Baujahr:1955
Bezugstermin:nach Absprache
 
 

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Hier einige Highlights zur Ausstattung:

- hochwertiges Echtholz-Parkett in allen Wohnräumen
- großzügige Raumaufteilung
- Tageslicht in allen Räumen
- moderne Fernwärme-Heizung
- Stellplatz an der Straße
- ruhige und grüne Lage
- gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur

Lage

Die Nordstadt zählt zu den beliebtesten und nachgefragtesten Lagen nahe des Karlsruher Zentrums. Durch den sehr hohen Anteil an Grünflächen, die sehr ruhige Lage im ehemaligen Waldgebiet, eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten sowie eine optimale ÖPNV-Anbindung an die Innenstadt hat sich die Nordstadt insbesondere für junge Familien zu einem idealen Wohnort entwickelt.

Die Maisonette-Wohnung befindet sich am Rande einer ruhigen Seitenstraße, die nächste S-Bahn-Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Nur wenige Meter von der Wohnung entfernt sind ein toller Abenteuerspielplatz für Kinder und ein Kindergarten.

Beschreibung

Diese wunderbar aufgeteilte Wohnung befindet sich im ersten Geschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage. Diese wurde 1955 errichtet und 1996 hochwertig kernsaniert.

Lassen Sie uns gemeinsam die Wohnung betreten: Wir gelangen direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit halb offener Küche, die aber nur durch den Küchentresen abgetrennt ist. Hier wäre auch eine vollständige Öffnung möglich. Ein nach Süden ausgerichteter Sonnenbalkon, mit einer gut nutzbaren Tiefe, schließt sich dem Wohnbereich an und gibt ihnen einen schönen Ausblick auf das Grün zwischen den Häusern.

Über einen kleinen Flur geht es direkt am Bad vorbei, mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, in die beiden Schlafzimmer im hinteren Bereich der Wohnung. Eine angenehme Größe, schöne Stellflächen für die Schränke und Aussicht wiederum ins Grüne. Das Schöne an der Wohnung ist, dass sämtliche Zimmer Tageslicht haben.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller, ein Autostellplatz an der Straße und auch die Möglichkeit, die Fahrräder sicher in den dafür vorgesehenen Fahrradboxen abzustellen.