Etagenwohnung in Karlsruhe: Hier steigt Ihnen niemand aufs Dach!
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Hier steigt Ihnen niemand aufs Dach!

Eckdaten

Objekt-ID:101198
Lage:76131 Karlsruhe
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:3
Wohnfläche: ca. 78,71 m²
Zustand:saniert
Baujahr:1967
Kaufpreis:189.000,00 €
Käufercourtage:Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Wohngeld:300,00 €
Qualität der Ausstattung:Normal

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse:H
Energiekennwert:259 kWh/(m² a)
Energieausweisdatum:27.05.2008
Energieausweis gültig bis:27.05.2018
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Diese Wohnung im letzten Obergeschoss des Hauses hat drei Zimmer, die sich auf insgesamt ca. 78,1 m² Wohnfläche verteilen. Die drei Zimmer haben eine normale Ausstattung. Neben dem Wohn- / Esszimmer haben Sie in dieser Wohnung zwei weitere Zimmer, nur eines mit leichten Dachschrägen. Die Zimmer sind hell und verfügen über große Fensterflächen.

Die Ausstattung ist schnörkellos und solide. Größere Fliesen, leicht zu pflegen und schön anzusehen, finden Sie in der Küche, im Bad und im Gäste-WC. In den anderen Zimmern ist ein schöner Korkboden verlegt. Die Küche ist klassisch ausgestattet und hat alles, was Sie brauchen. Einen Herd mit vier Cerankochfeldern und Dunstabzugshaube, einen Kühlschrank und einen Backofen.

Ausstattungsbeschreibung

- 2015 umfangreich saniert
- oberstes Geschoss
- nur ein Zimmer mit leichten Dachschrägen
- super Autobahnanbindung
- tolle Infrastruktur
- Küche inklusive
- Kellerraum
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung

Lage

Rintheim ist verkehrsmäßig sehr gut erreichbar, auch per Straßenbahn (Haltestelle "Rintheim Forststraße", Linie 5, ca. 350 m entfernt), und zeichnet sich durch eine ruhige Lage aus.

Der Stadtteil ist mit Infrastruktureinrichtungen ausreichend versorgt bzw. diese sind in nächster Nähe in der benachbarten Oststadt vorhanden. Die Nachbarschaft ist bunt gemischt. Hier sehen Sie vor allem Wohnhäuser mit zwei bis drei Etagen.
 
 

Notizen zum Objekt

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Robin Heine
Ludwig-Erhard-Allee 1a
76131 Karlsruhe

Telefon:0721 98749-0
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