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VERKAUFT! Wohnen in Kirchfeld - Hier zeigt Karlsruhe sein schönstes Lächeln!

Eckdaten

Objekt-ID:101164
Lage:76149 Karlsruhe
Objektart:Doppelhaushälfte
Zimmer:5
Schlafzimmer:3
Grundstücksfläche: ca. 371,00 m²
Wohnfläche: ca. 110,90 m²
Baujahr:1957
Bezugstermin:sofort
Garagen:1
 
 

Ausstattungsbeschreibung

- Garage
- Speicher
- Hof und kleiner Garten
- Schuppen im Garten
- Keller
- Hervorragende Infrastruktur

Lage

Es lebt sich hier in fröhlicher Nachbarschaft, die lebendig ist. Es sind junge Paare und viele Familien mit ihren Kindern. Hier findet man vor allem hübsche Reihenhäuser und auch freistehende Einfamilienhäuser, alles bunt gemischt.
Der nächste Supermarkt ist fußläufig erreichbar. Sollten Sie doch einmal das Auto nutzen, stehen Ihnen eine Garage und Stellflächen im Hof und in der Einfahrt zur Verfügung.
Die Buslinien 73 und 72 halten quasi direkt ums Eck, der Bus bringt Sie von hier fix in die Stadt und Ihre Kinder schnell in die weiterführenden Schulen. Kindergärten und Grundschulen sind ebenfalls schnell erreichbar.
QUINTESSENZ: Das Haus zeichnet sich vor allem durch seine nahe Lage zu den Schulen aus: Quasi ums Eck haben Sie Kinderhorte und Tagesstätten, die Grundschulen für die Kleinen sind nicht viel weiter, und auch die weiterführenden Gesamtschulen und Gymnasien sind von Ihrem neuen Zuhause sehr gut zu erreichen.
Auch die Freizeitaktivitäten kommen nicht zu kurz, einen Sportverein gibt es praktisch direkt vor der Tür. Eine großen Spielplatz erreichen Sie in kürzester Zeit, hier werden sich Ihre Kinder wohlfühlen und können den ganzen Tag lang toben…

Sonstiges

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Beschreibung

Charmant, freundlich, kuschelig: Ein Haus, das Sie mit Gemütlichkeit empfängt, wenn Sie die Tür aufmachen. Ein Haus, auf das Sie sich freuen werden, wenn Sie abends nach der Arbeit die Tür aufschließen. Dieses Haus mit seinen zwei Etagen hat fünf Zimmer, die sich auf insgesamt rund 110 m² Wohnfläche verteilen. Es ist unterkellert, das macht es praktisch, allerlei angesammelte Sachen unterzubringen. Im Keller finden Sie jede Menge Fläche und auch eine Dusche.
Das Haus hat einen kleinen Garten. Umrahmt wird er von Büschen und Sträuchern, die Ihnen Privatsphäre schenken. Extra: ein Gartenschuppen für die grünen Geräte und Ihre Fahrräder.
Zusätzlich gibt es noch einen hübschen Vorgarten und eine Hofeinfahrt zur Garage.
SO LEBEN SIE HIER: Die fünf Zimmer haben eine normale Ausstattung. Neben dem Wohn- / Esszimmer haben Sie in diesem Haus drei weitere Zimmer. Die drei Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss. Dem Grundriss können Sie die genaue Aufteilung entnehmen.
Zwei Schlafzimmer im Obergeschoss liegen ruhig nach hinten raus und haben einen Blick in den Garten. Das dritte geht nach vorne. Alle Räume sind gut geschnitten und bieten ausreichend Stellflächen.
Das vierte Zimmer im Erdgeschoss schaut ebenfalls nach vorne. Es wird derzeit als Esszimmer genutzt, bietet sich aber auch als zusätzliches Schlaf- oder Arbeitszimmer an.
Im großzügigen Wohnzimmer haben Sie einen schönen Kaminofen und einen direkten Zugang zu Terrasse und Garten.
Das Ambiente des Hauses ist nicht mehr unbedingt zeitgemäß und erfordert sicherlich Ihren Ideen.