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Vielseitige Lager-/ und Produktionsfläche im Industriepark "Karlspark"

Eckdaten

Objekt-ID:101141
Lage:76187 Karlsruhe
Immobilienart:Prod./ Lager / Gewerbehallen
Grundstücksfläche: ca. 143.299,00 m²
Nutzfläche: ca. 1.957,00 m²
Lagerfläche: ca. 1.957,00 m²
Produktionsfläche: ca. 1957.00 m²
Gesamtfläche: ca. 1.957,00 m²
Zustand:nach Vereinbarung
Baujahr:1972
Bezugstermin:01.10.2018
Fußweg zum ÖPNV:2 Minuten
Fahrzeit BAB:10 Minuten
Fahrzeit Flughafen:25 Minuten
Fahrzeit Hauptbahnhof:8 Minuten

Beschreibung

Die hier angebotene Produktions- / und Lagerfläche bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten durch die große und flexible Raumaufteilung sowie die Anpassungen der Ausstattung in Absprache mit dem Vermieter. Durch diese Flexibilität sowie der guten Infrastruktur können Sie hier alle Vorteile des Standortes Karlsruhe nutzen.

Die Produktions- / und Lagerfläche befindet sich auf einem campusähnlichen Areal mit ausreichend Stellplätzen und guten Anbindungen am öffentlichen Nahverkehr sowie den umliegenden Autobahnen. Die Flächen bieten durch die rechteckige Aufteilung der ca. 1.957 m² viele Nutzungsmöglichkeiten, die sich in Absprache mit dem Vermieter nach den eigenen Wünschen anpassen lässt. Eine kleine Büroeinheit mit Blick auf die angebotenen Flächen kann separat angemietet werden. Eine Erweiterung der Halle ist möglich und bietet Ihnen somit weiteres Expansionspotenzial. Der Standort Karlspark bietet zudem weitere Annehmlichkeiten wie eine Kantine sowie eine elektronische Zugangserkennung.

Wenn Sie die Vorteile des Standortes Karlsruhe genießen wollen und zudem einen großen Wert auf Flexibilität legen, dann ist der Karlspark genau das richtige für Sie.

Ausstattungsbeschreibung

- Austattungsvereinbarung in Absprache möglich
- Expansionspotenzial auf dem Gelände
- T5 Leuchten
- flexible Raumaufteilung
- Klimatisierung
- Starkstrom und Druckluft
- Kantine
- Stellplätze

Lage

Karlsruhe bildet das Herzstück des Dreickecks zwischen Mannheim, Stuttgart und Straßburg, eine der stärksten Wirtschaftsregionen in Deutschland. Zudem gehört Karlsruhe und Umgebung zu den europaweit führenden Standorten in den Informations- und Kommunikationstechnologien, der Nanotechnologie und weiteren technologischen Sektoren. Der Karlspark befindet sich im Zentrum von Knielingen und bietet durch seine gute Anbindung an die A65, A8 und A5 sowie der Straßenbahnhaltestelle von den Toren eine sehr gute Infrastruktur.
 
 

Notizen zum Objekt

Ihr Ansprechpartner

Hust & Herbold GmbH & Co. KG
Nico Straube
Ludwig-Erhard-Allee 1a
76131 Karlsruhe

Telefon:0721 98749-0
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