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Eckdaten

Objekt-ID:101125
Lage:75196 Remchingen
Immobilienart:Doppelhaushälfte
Zimmer:5
Badezimmer:1
Anzahl Etagen:2.00
Grundstücksfläche: ca. 272,00 m²
Wohnfläche: ca. 114,00 m²
Zustand:gepflegt
Baujahr:1966
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Garagen:1
Qualität der Ausstattung:Einfach

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Öl-Heizung
Wesentlicher Energieträger:Öl
Energieeffizienzklasse:H
Energiekennwert:257 kWh/(m² a)
Energieausweisdatum:20.03.2018
Energieausweis gültig bis:19.03.2028
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Hell und offen, einladend und freundlich, charmant und liebenswert – so lässt sich dieses Haus am besten beschreiben. Fünf Zimmer auf drei Etagen mit ca. 114 m² Wohnfläche und Keller. Sie finden unter der Garage einen weiteren Raum, der zurzeit nur als Stauraum genutzt wird. Hier lässt sich zum Beispiel eine Gästelounge einrichten. Ihnen gehört ein kleiner, pflegeleichter Garten mit wunderbar duftenden Rosen. Die schöne Sommerterrasse hat Sonne vom späten Morgen bis in den Nachmittag. Die Ausstattung der fünf Zimmer dieses Hauses ist normaler Standard. Sie verfügen im Erdgeschoss über ein großes Ess- und Wohnzimmer, hell und mit Blick auf die Terrasse. Drei weitere Zimmer warten oben, diese werden sicher als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer dienen.

Eine kleine Wendeltreppe führt vom Obergeschoss hinauf zu den Sternen: das Giebelzimmer mit zwei Dachfenstern hat seine ganz eigene Atmosphäre. Im Untergeschoss gibt es außerdem genügend Abstellfläche und einen weiteren Raum, in der Zeichnung "Keller" genannt: Er wartet auf kreative Ideen zur Nutzung! Das Bad im OG hat eine normale Ausstattung inkl. Wanne und Waschbecken. Im Erdgeschoss rechts haben Sie außerdem ein Gäste-WC. Praktisch. Zum Haus gehört eine Garage. Der nächste Supermarkt ist mit dem Auto drei Minuten entfernt.

Ausstattungsbeschreibung

- Terrasse mit Markise
- voll unterkellert
- Gäste WC im EG
- DG ausgebaut
- Garage
- Hobbyraum
- schöner, pflegeleichter Garten

Lage

Die Nachbarschaft ist bunt gemischt. Man trifft hier Menschen verschiedenen Alters und verschiedener Nationalität. In dieser Straße sehen Sie vor allem freistehende Einfamilienhäuser und Reihenhäuser mit kleinen, schmucken Vorgärten.

Straßenbahn: Die S5 ist fünf Gehminuten entfernt, auch der Bus hält in der Nähe. Da ist Shoppen im Zentrum / die Fahrt zum Bahnhof überhaupt kein Problem.
 
 

Ihr Ansprechpartner

Hust & Herbold GmbH & Co. KG
Robin Heine
Ludwig-Erhard-Allee 1a
76131 Karlsruhe

Telefon:0721 98749-0
E-Mail:anfragen@hust-herbold.de

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