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VERMIETET! Kleines Büro mit Altbauflair

Eckdaten

Objekt-ID:101121
Lage:76227 Karlsruhe
Immobilienart:Büro
Bürofläche: ca. 53,00 m²
Gesamtfläche: ca. 53,00 m²
Zustand:gepflegt
Baujahr:1905
Bezugstermin:nach Vereinbarung

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Gas-Heizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
Wärmewert:92.00 kWh/(m² a)
Energieausweisdatum:26.04.2014
Energieausweis gültig bis:25.04.2024
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Im 1. OG eines repräsentativen Wohn- und Geschäftshauses befindet sich diese kleine aber feine Büroeinheit. 53 m² sind auf 3 Räume verteilt, die sich durch einen schönen Parkettboden und hohe Decken sowie durch große Fenster auszeichnen. Die Aufteilung der Räume ist praktisch und bieten viele Möglichkeiten zur Entfaltung. Neben einem WC, befindet sich auch der Anschluss einer kleinen Küchenzeile in den Räumlichkeiten.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit zusätzliche Kellerräume anzumieten. Gerne können Sie uns hierzu ansprechen.

Ausstattungsbeschreibung

Hohe Räume mit Altbauflair
Hochwertiger Parkettboden
Moderne sanitäre Anlagen

Lage

Durlach ist der größte Stadtteil von Karlsruhe und ist mit seinem florierendem Handel, seiner guten Anbindung am öffentlichen Nahverkehr und seiner historischen Geschichte ein beliebter Wohn- und Geschäftsort. Die Autobahnanschlüsse zur A5 und A8 sind zudem in unmittelbarer Nähe.

Am Ortseingang von Karlsruhe-Durlach erstrahlt dieser traumhafte Altbau in einem modernen Gewand. Direkt vor der Haustüre befinden sich kleine Geschäfte, Cafés und Restaurants. In zwei Minuten sind Sie an der Straßenbahnhaltestelle, von der aus Sie bequem zum Durlacher Ortskern sowie in die Karlsruher Innenstadt kommen.
 
 

Ihr Ansprechpartner

Hust & Herbold GmbH & Co. KG
Nico Straube
Ludwig-Erhard-Allee 1a
76131 Karlsruhe

Telefon:0721 98749-0
E-Mail:anfragen@hust-herbold.de

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