Etagenwohnung in Ettlingen: VERMIETET! Traumwohnung in bester Lage!
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VERMIETET! Traumwohnung in bester Lage!

Eckdaten

Objekt-ID:101083
Lage:76275 Ettlingen
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:3
Badezimmer:2
Schlafzimmer:1
Wohnfläche: ca. 92,33 m²
Alter:Neubau
Zustand:neuwertig
Baujahr:2015
Bezugstermin:01.05.2018
Qualität der Ausstattung:Gehoben

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Fernwärme
Wesentlicher Energieträger:Fernwärme
Energieeffizienzklasse:C
Energiekennwert:96 kWh/(m² a)
Energieausweisdatum:04.02.2016
Energieausweis gültig bis:04.02.2026
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Es ist schon praktisch, im Zentrum von Ettlingen zu wohnen. Knusprige Frühstücksbrötchen an der Ecke, frisches Obst und Gemüse in Fußweite.

Lernen Sie ein Zuhause kennen in dem sich Paare rundum wohlfühlen werden.

Die Eigentümer haben sich liebevoll um ihre Immobilie gekümmert und so ist die Ausstattung in einem Zustand, den wir "einziehen & loswohnen" nennen. Wirklich wahr.

Das schöne Wohnerlebnis in drei Zimmern auf rund 92 m² in einer hellen Wohnung im 1. Obergeschoss.
I
hre Küche? Ist im Mietpreis enthalten.
Hochwertige Markengeräte, optimale Arbeitshöhe, tiefer Stauraum, Schubladen mit selbstschließender Rollschubführung.

Das große Badezimmer ist luxuriös und schön gestaltet. Die Fliesen wirken elegant, die modernen Armaturen geben einen Hauch von Besonderheit.

Wollen wir jetzt in das Wohnzimmer gehen? Große Fenster mit reichlich Tageslicht, das sich im Boden spiegelt. Genügend Platz für eine gemütliche Sofaecke und ein perfektes Dinner am Speisetisch.

Übrings: Ihr Auto wohnt in der Tiefgarage.
Das Untergeschoss ist Gemeinschaftssache: ein trockenes, sicheres Kellerabteil mit viel Platz. Auch vorhanden für die, die es wollen: Fahrradkeller, Kinderwagen- und Trockenraum und Garage.

Ein weiteres Frühstückszimmer befindet sich unter freiem Himmel: Denn der Balkon ist mehr als nur ein Balkon. Ob Sie den Tag mit einem reichhaltigen Frühstück beginnen wollen oder den Abend vielleicht mit einem Gläschen Wein ausklingen lassen wollen, entscheiden Sie. Beides ist hier einfach nur traumhaft.

Diese Wohnung verfügt noch über zwei weitere schöne Zimmer. Schlafen, arbeiten, die Kinder oder Gäste - bequemes Wohngefühl in einem klug geplanten Grundriss.

Ausstattungsbeschreibung

TG-Stellplatz (kostenpflichtig)
Küche
Balkon
Gäste-WC

Lage

Den malerischen Innenstadtbereich mit Cafés, Restaurants sowie allen öffentlichen Einrichtungen erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuss.

Weiterhin haben Sie Einkaufsmöglichkeiten jeder Art, Kindergärten und Schulen etc. in unmittelbarer Nähe. Eine schnelle Verkehrsanbindung mit der Straßenbahn oder mit dem Pkw ist gegeben.
 
 

Ihr Ansprechpartner

Hust & Herbold GmbH & Co. KG
Dominik Jäger
Ludwig-Erhard-Allee 1a
76131 Karlsruhe

Telefon:0721 98749-0
E-Mail:anfragen@hust-herbold.de
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