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VERMIETET! Sonnige Wohnung mit Wohlfühlcharakter

Eckdaten

Objekt-ID:101067
Lage:76139 Karlsruhe
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:4
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Anzahl Etagen:4.00
Wohnfläche: ca. 103,79 m²
Zustand:gepflegt
Baujahr:1984
Bezugstermin:01.03.2018

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:E
Energiekennwert:131 kWh/(m² a)
Energieausweisdatum:10.09.2008
Energieausweis gültig bis:10.09.2018
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Herzlich willkommen in der schönen Waldstadt. Dort, wo das Leben noch grün ist.

Eine kleine Straße mit Bewohnern, die einander freundlich grüßen; mit hübschen Häuschen in grünen Gärten. Wer hier idealerweise einziehen könnte? Wir sehen hier junge und jung gebliebene Familien, die glücklich zusammenleben möchten. Auch Paare die sich vergrößern möchten und zusätzlich 1-2 Zimmer mehr benötigen, könnten sich hier angesprochen fühlen.

Eine großzügige Wohnung im 1. Obergeschoß inkl. schönem Wohnleben auf vier Zimmern mit rund 104 m². Dürfen wir Sie hineinbitten? Oft ist ein Wohnzimmer als Lebensmittelpunkt auch der Spiegel des Wohngeschmacks seiner Bewohner. Geben Sie diesem großen, hellen, luftigen Raum die Liebe und Sorgfalt, die er wahrlich verdient.

Zum Kochen geht es nebenan in die Küche. Alles da, was man an Gerätschaften für ein gemütliches Abendessen mit lieben Freunden braucht.

Diese Wohnung verfügt noch über drei weitere schöne Zimmer. Schlafen, arbeiten, die Kinder oder Gäste? Bequemes Wohngefühl in einem klug geplanten Grundriss.

Das Bad ist schlicht, mit Dusche und hat auch Tageslicht.
Zusätzlich gibt es ein kleines Gäste-WC, immer praktisch zu haben.

Ausstattungsbeschreibung

- Loggia
- TG-Stellplatz (kostenpflichtig)
- Gäste WC
- Küche (kostenpflichtig)

Lage

Die Waldstadt ist ein nordöstlicher Stadtteil von Karlsruhe.

Die Waldstadt ist aufgrund ihrer grünen Umgebung und citynahen Lage eine besonders attraktive, ruhige Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, wie Lebensmittelläden, Post, etc. können Sie bequem zu Fuß erreichen.

Außerdem sind sämtliche Schularten vorhanden. Zur Karlsruher Innenstadt besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung. In nur ca. 10 Minuten gelangen Sie mit der Straßenbahn in die Fußgängerzone.
 
 

Ihr Ansprechpartner

Hust & Herbold GmbH & Co. KG
Dominik Jäger
Ludwig-Erhard-Allee 1a
76131 Karlsruhe

Telefon:0721 98749-0
E-Mail:anfragen@hust-herbold.de

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