Etagenwohnung in Linkenheim-Hochstetten: VERKAUFT! Wohnfühlcharakter - Ihr neues Zuhause mit großem Balkon!
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VERKAUFT! Wohnfühlcharakter - Ihr neues Zuhause mit großem Balkon!

Eckdaten

Objekt-ID:100994
Lage:76351 Linkenheim-Hochstetten
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:3
Wohnfläche: ca. 80,00 m²
Zustand:gepflegt
Baujahr:1972
Bezugstermin:ab sofort

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Öl
Energieeffizienzklasse:D
Energiekennwert:114 kWh/(m² a)
Energieausweisdatum:15.08.2017
Energieausweis gültig bis:14.08.2027
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Traumhaft schön!

Die 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus liegt in einer hübschen Seitenstraße in Linkenheim-Hochstetten. Die Gegend ist ruhig und fast schon ländlich, die Nachbarn kennen sich, die Gärten sind gepflegt.
Nahezu an alles gedacht, sucht diese tolle Wohnung einen neuen Eigentümer. Viel Platz im großen Wohnzimmer, ein modernes Bad mit großzügiger Dusche, ein traumhafter Balkon und eine hochwertige Einbauküche - fertig ist Ihre Traumwohnung!! Perfekt für Paare, und dank Fahrstuhl für jedes Alter ein aufregend schönes Zuhause!

Dürfen wir Sie hinein in Ihr Wohnzimmer bitten? Es ist hell und groß, gut geschnitten und mit genügend Platz für den Esstisch und das XXL-Sofa. Ein weiteres Frühstückszimmer befindet sich unter freiem Himmel: Denn der Balkon ist mehr als nur ein Balkon. Er ist ein Platz, den nicht nur die Sonne ziemlich doll lieb hat, sondern der auch Ihr neuer Freilichtraum für das gemeinsame Sommerfrühstück werden will. Einen Blick weiter geht’s gegenüber in die schöne und neuwertige Küche - ausreichend Raum und tolle Einbaugeräte. Zum Wachwerden haben Sie ein modernes Badezimmer mit ausreichend Platz, ebenso ein Schlafzimmer sowie ein Büroraum, welcher auch als Kinderzimmer bestens Verwendung findet.

Ausstattungsbeschreibung

- helle, großzügige und gut geschnittene Zimmer
- großer Balkon
- Modernes Bad & Gäste-WC
- Haus mit Lift
- Kellerabteil

Lage

Die Gemeinde Linkenheim-Hochstetten liegt in der Rheinebene im Landkreis Karlsruhe.
Dank toller Infrastrukur sind Sie in rund 15 Minuten mit der S-Bahn in Karlsruhe. Einkaufsmöglichkeiten für den Alltag (u.a. Lidl, DM-Drogerie), Schulen, Apotheken und Sportvereine - hier finden Sie alles, um sich rundum wohl zu fühlen!

Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: Viel Natur und Ruhe, dörfliche Idylle, umfangreiche Freizeitangebote in zahlreichen Vereinen, schöne Seen in der Umgebung und vieles mehr. Die Stadt Karlsruhe ist dennoch nah: Dank hervorragender S-Bahn-Anbindung sind Sie in ca. 20 Minuten in der Innenstadt. Über den direkten Anschluss an die B36 sind Sie in kürzester Zeit auf der A5 und A8 und erreichen mit dem PKW schnell die Städte Karlsruhe und Bruchsal.

Das Haus befindet sich in einem bevorzugten und zentralen Wohngebiet mitten im Ortskern von Linkenheim-Hochstetten. Die tolle Infrastruktur mit Supermärkten, Apotheken, Ärzten, Banken und sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs ist komplett fußläufig erreichbar. Auch die "Kleinen" sind hierbestens versorgt: Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
 
 

Ihr Ansprechpartner

Hust & Herbold GmbH & Co. KG
Philip Suchanek
Ludwig-Erhard-Allee 1a
76131 Karlsruhe

Telefon:+49 721 98749-0
E-Mail:anfragen@hust-herbold.de

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