VERKAUFT! Pfiffige Souterrain-Oase - perfekt zur Kapitalanlage oder Eigennutzung!
Hinweis: Die hier angezeigte Adresse zeigt nur die ungefähre Lage des Objekts.
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Eckdaten
Objekt-ID: | 100916 |
Lage: | 76297 Stutensee |
Objektart: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Badezimmer: | 1 |
Schlafzimmer: | 1 |
Wohnfläche: | ca. 34,35 m² |
Zustand: | gepflegt |
Baujahr: | 1990 |
Bezugstermin: | sofort möglich |
Stellplätze: | 1 |
Qualität der Ausstattung: | Normal |
Ausstattungsbeschreibung
Es erwartet Sie eine typische Ausstattung aus einem Haus der 90er Jahre, was heutzutage auf jeden Fall noch als zeitgemäß gilt: Helle Böden und Wände, Fenster mit wärmedämmender Isolierverglasung, das Bad weißgekachelt mit automatischer Entlüftungsanlage, eine moderne zentralgesteuerte Heizungsanlage und vieles mehr. Hier können Sie also sofort kaufen und einziehen/vermieten.
Lage
Die Wohnung befindet sich nahe dem Ortsrand in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Hier können Sie Ruhe und Natur pur genießen. Gerade die Freizeit kommt hier nicht zu kurz: zahlreiche Sportvereine, die umliegenden Rad- und Wanderwege sowie der nahe gelegene Hardtwald sorgen für Erholung zu jeder Jahreszeit.
Beschreibung
Eine praktische Aufteilung zeichnet das pfiffige Wohnleben aus, dürfen wir Sie hineinbitten? Es geht gleich mit der Diele los, von hier aus gelangen Sie direkt zu allen weiteren Räumen. Praktisch: der Wohn-/Essbereich mit Platz für eine offene Einbauküche und ein großes Fenster mit Blick auf das bisschen Grün des rückwärtigen Gartens. Hell und gemütlich: das Schlafzimmer in guter Größe, mit Fenster und genügend Platz für Bett, Schrank und den Schreibtisch. Platzsparend: das innenliegende Duschbad mit allem, was man braucht – klein, aber fein - mit Dusche, WC und Waschbecken.
Getreu dem Motto "Anlegen und Schlafen legen" ist diese Immobilie in attraktiver Stadtrandlage für Kapitalanleger eine sichere Sache. Sie kann gut und verlässlich vermietet werden und verspricht eine nachhaltige Rendite. Sie würde sich sogar von selbst abzahlen, der günstigen Zinslandschaft sei dank. Gerne helfen wir Ihnen bei der Suche nach einem neuen Mieter, sprechen Sie uns einfach an. Auch Eigennutzer kommen hier voll auf Ihre Kosten: Für junge Menschen, die den Start ins Wohneigentum wagen wollen, ist diese Wohnung eine ideale Option. Oder für Studenten. Oder für junge Singles und junge Paare. Oder als kleine Arbeitswohnung... Sie sehen, die Wohnung bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für alle Lebenslagen. Interessiert? dann rufen Sie mich an und wir vereinbaren eine gemeinsame, unverbindliche Besichtigung. Ich freue mich auf Sie!