Häuser in Stutensee: VERKAUFT! Ihr Traumhaus zum Greifen Nahe! BIETERVERFAHREN! Samstag 8.7. um 11 Uhr!
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VERKAUFT! Ihr Traumhaus zum Greifen Nahe! BIETERVERFAHREN! Samstag 8.7. um 11 Uhr!

Eckdaten

Objekt-ID:100908
Lage:76297 Stutensee
Immobilienart:Häuser
Zimmer:7
Grundstücksfläche: ca. 572,00 m²
Wohnfläche: ca. 143,60 m²
Baujahr:1967
Bezugstermin:ab sofort
Garagen:1

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Öl
Energieeffizienzklasse:F
Energiekennwert:183 kWh/(m² a)
Energieausweisdatum:15.07.2008
Energieausweis gültig bis:14.07.2018
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Wunderbare Möglichkeiten in traumhafter Lage!

Hier steht Ihr neues Traumhaus, in einer ruhigen Seitenstraße in Stutensee-Balankenloch, nur wenige Minuten von Karlsruhe entfernt und mit bester Verkehrsanbindung dank Bus & S-Bahn. Ein aufregend schönes Zuhause für junge und jung gebliebene Familien, mit eigenem Garten und viel Platz!

Ein liebevolles Wohnerlebnis in sieben Zimmern auf rund 144 m² Wohn- und Nutzfläche plus zusätzlichem Keller & großem Hobbyraum.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann notieren Sie sich unbedingt das Datum zur offenen Besichtigung - Wir freuen uns auf Sie!

Das Objekt wird im Bieterverfahren angeboten!
Wann? Samstag, 8. Juli 2017 von 11-12 Uhr
Wo? Bachstr. 48 in 76297 Stutensee-Blankenloch

Nach erfolgter Begehung der Immobilie können Sie bis Samstag, den 15. Juli um 12.00 Uhr Ihr Kaufpreisgebot abgeben (Ende der Bieterfrist). Bitte übersenden/überreichen Sie uns Ihr Kaufpreisgebot in dem dafür vorgesehenen Formular.

Dürfen wir Sie in die Wohnung bitten? Herzstück des Erdgeschosses ist zweifelsohne der herrlich große Wohn- und Essbereich, mit angrenzender Sonnenterrasse als Wohlfühloase für jeden Sommerabend! Sie möchten eine große Grillparty feiern oder ihre Kinder austoben lassen? Ihr eigener, großzügiger Garten wartet nur darauf, von Ihnen nach Lust und Laune aufgehübscht zu werden - ob Swimmingpool, Spielplatz oder Gartenlounge - hier hat Ihre Kreativität freien Lauf und vor allem genügend Platz!

Die Ausstattung ist gerade heraus und verlangt nach einer Renovierung ganz nach Ihren Wünschen. Neben dem großzügigen Wohnzimmer bietet das Erdgeschoss zwei weitere schöne Zimmer sowie eine Küche und ein Tageslichtbad. Das Dachgeschoss bietet nochmals viel Platz in vier Zimmern (u.a. mit Küchenanschluss), einem Bad sowie einem Abstellraum. Hier hat jeder Platz für sich und seine Ideen: Schlafen, Arbeiten, die Kinder oder Gäste … machen Sie es so, wie es Ihnen gefällt!

Das Treppenhaus ist übrigens so gestaltet, dass Sie die obere Etage als eigenständige Wohnung nutzen könnten.

Ausstattungsbeschreibung

- 7 Zimmer auf 2 Etagen
- Keller mit großem Hobbyraum
- Dachgeschoss zu Wohnflächen ausgebauter Nutzraum
- überdachte Sonnenterrasse
- großer Garten
- Modernisierung 2008/2009/2016 (Fenster/Fassadendämmung/Brenner)
- Garage

Lage

Blankenloch ist ein Ort im Norden von Karlsruhe, der seit 1. Januar 1975 zusammen mit den drei Nachbarorten Friedrichstal, Spöck und Staffort die Stadt Stutensee bildet. Zum Stadtteil Blankenloch gehört auch der Ort Büchig. Seit dem 1. Januar 1998 ist Stutensee eine Große Kreisstadt.

Blankenloch ist ca. 15 min von der Karlsruher Innenstadt mit dem Auto entfernt. Sehr gute Infrastrukur (S-Bahn- & Bushaltestelle(n) ) und gute Einkaufsmöglichkeiten zeichnen diesen schönen Ort aus. Auch für Sport- und Naturbegeisterte hat Blankenloch einiges zu bieten, schöne Feld- und Waldwege laden ein zu entspannten Spaziergängen oder einer abendlichen Joggingrunde.
 
 

Ihr Ansprechpartner

Hust & Herbold GmbH & Co. KG
Philip Suchanek
Ludwig-Erhard-Allee 1a
76131 Karlsruhe

Telefon:+49 721 98749-0
E-Mail:anfragen@hust-herbold.de
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