Penthouse in Karlsruhe: VERKAUFT! Über den Dächern von Karlsruhe - XXL-Penthouse für Stadtliebhaber!
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VERKAUFT! Über den Dächern von Karlsruhe - XXL-Penthouse für Stadtliebhaber!

Eckdaten

Objekt-ID:100833
Lage:76133 Karlsruhe
Immobilienart:Penthouse
Zimmer:6
Etage:5
Anzahl Etagen:5.00
Wohnfläche: ca. 189,00 m²
Zustand:gepflegt
Baujahr:1968
Bezugstermin:nach Absprache
Tiefgaragenstellplätze:2

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Fernwärme
Energieeffizienzklasse:D
Energiekennwert:113 kWh/(m² a)
Energieausweisdatum:15.04.2014
Energieausweis gültig bis:15.04.2024
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Der Traum vom Penthouse ganz nahe...

Herzlich willkommen im großartigen Karlsruhe. Dort, wo Geschäfte am Morgen auf einkaufsfreudige Kundschaft warten und kleine Straßencafés zum gemütlichen Verweilen einladen; mittendrin im pulsierenden Leben!

Ein aufregend schönes Zuhause für Paare, Best Ager oder die große Familie.

Diese außergewöhnliche Penthousewohnung wartet auf Sie ganz oben, in der fünften und letzten Etage, mit blauem Sonnenhimmel als Nachbarn und herrlichem Weitblick über die Karlsruher Innenstadt. Zauberhaftes Wohnen in sechs Zimmern auf rund 189 m² Wohnfläche, zwei Balkonen sowie ein furioses Atrium, gefühlt mitten im Wohnzimmer!

Worauf warten Sie? Dürfen wir Sie hineinbitten?

Kommen Sie bitte hinein... Über die Diele und das großzügige Esszimmer gelangen wir in das imposante Wohnzimmer. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen, denn Platz haben Sie mehr als genug. Highlight und Herzstück dieser Wohnung ist zweifelsohne das verglaste Atrium, welches in den Wohnbereich integriert wurde und jeden Gast aufs Neue erstaunen lässt. Genießen Sie hier tolle Grillabende, laue Sommernächte und tanken Sie Sonne satt!
Zwei schöne und großzügige Balkone über beide Seiten lassen Sie die Stadt von oben betrachten und die Sonne niemals aus den Augen verlieren.

Neben dem sehr großzügigen Wohnbereich erstreckt sich die Penthousewohnung auf weitere 5 Zimmer, die je nach Bedarf als Schlaf-, Büro oder Kinderzimmer bestens Verwendung finden. Das Bad ist ausreichend groß, hell gefliest mit Badewanne und separater Dusche. Das Farbkonzept verlangt u.U. nach Ihrer geschmackvollen Zuneigung, hier werden Sie wohl Ihre eigenen, modernen Ideen verwirklichen wollen.
In der Küche gegenüber vom Essbereich finden Sie alles, was man (oder Frau) an Gerätschaften für ein gemütliches Abendessen mit lieben Freunden braucht- inklusive angrenzendem Abstellraum.

Die Ausstattung dieser Wohnung ist solide und baujahrsgerecht. Investieren Sie zusammen mit Kreativität, eigenen Ideen und Mut für Farben in ein aufregendes Zuhause. Inspirationstipp: ungewöhnliche Laminatböden in wilden Farben und Mustern des Designers Karim Rashid (www.parador.de). Absolut anders! Und als krönender Abschluss gehören gleich zwei Tiefgaragenplätze zur Wohnung - traumhaft, nicht wahr?!?

Ausstattungsbeschreibung

- außergewöhnlich große Penthousewohnung mit 6 Zimmern
- 2 Balkone (Vorder- und Rückseite) mit Blick über Karlsruhe
- herrliches Atrium (in den Wohnraum integriert)
- Gäste-WC
- Teppichböden & Fliesen
- viele Gestaltungsmöglichkeiten
- zwei TG-Stellplätze
- u.v.m.

Lage

Im Herzen der Stadt! Etwa 18.000 Menschen leben in der Weststadt, einem der begehrtesten und schönsten Wohnquartiere von Karlsruhe.

Durch die ideale Stadtlage erreichen Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarem Umfeld und leicht zu Fuß. Dank der S-Bahn-Haltestelle direkt vor dem Haus sind Sie in wenigen Minuten mitten in der Innenstadt. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist sehr gut, und auch die Autobahn erreichen Sie mit dem Auto in weniger als 10 Minuten. Generell ist die Straßenverbindung zu den Bundes- und Landesstraßen vorbildlich.

In der Weststadt befinden sich zudem repräsentative Großbauten, die Kunstakademie, das Generallandesarchiv, das Oberlandesgericht, das Verwaltungsgericht, das Rathaus-West, traditionsreiche Schulen wie das Lessing-Gymnasium, das Helmholtz-Gymnasium und die Gutenberg-Schule, das Städtische Klinikum, die Volkshochschule, die Christus-Kirche und die St.-Bonifatius-Kirche sowie zwei der schönsten Plätze von Karlsruhe, der Haydn-Platz und der Gutenberg-Platz.
 
 

Ihr Ansprechpartner

Hust & Herbold GmbH & Co. KG
Philip Suchanek
Ludwig-Erhard-Allee 1a
76131 Karlsruhe

Telefon:+49 721 98749-0
E-Mail:anfragen@hust-herbold.de
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