Büro in Eggenstein-Leopoldshafen: VERKAUFT! Sichtlage inklusive!
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VERKAUFT! Sichtlage inklusive!

Eckdaten

Objekt-ID:100791
Lage:76344 Eggenstein-Leopoldshafen
Immobilienart:Büro
Bürofläche: ca. 150,00 m²
Gesamtfläche: ca. 205,00 m²
Zustand:gepflegt
Baujahr:1995

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Gas-Heizung
Wesentlicher Energieträger:Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse:C
Energiekennwert:90 kWh/(m² a)
Wärmewert:90.00 kWh/(m² a)
Energieausweisdatum:22.04.2008
Energieausweis gültig bis:20.04.2018
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Kaufen Sie hier Ihr neues Arbeitsumfeld und nutzen Sie die gute Infrastruktur und Sichtlage des Gebäudes.

Verkauft wird die ehemalige Bankfiliale im EG und UG sowie 3 Stellplätze vor der Liegenschaft. Die Einheit hat eine Größe von ca. 205 m² und teilt sich wie folgt auf:

EG: Technik und Büroflächen
UG: Sanitäre Anlagen, Teeküche und Archivflächen

Die Liegenschaft kann nach Vereinbarung freigestellt und übergeben werden.

Ausstattungsbeschreibung

- Deckenbeleuchtung
- EDV-Verkabelung
- teilweise Fliesenbelag
- getrennte Sanitäreinheiten
- Teeküche
- Klimatisierung
- 3 Stellplätze vor dem Objekt

Lage

Die Gemeinde Eggenstein-Leopoldshafen hat circa 16.000 Einwohner und liegt rund 8 km nördlich von Karlsruhe. Eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften sorgen für eine Versorgung, die über den täglichen Bedarf hinausgeht. Eine S-Bahn-Linie bedient beide Ortsteile und führt auf direktem Weg in die Karlsruher Innenstadt und den Bahnhof Karlsruhe. Aber auch die Natur liegt vor der Haustür. Rhein, Altrhein und Hardtwald laden zur Erholung ein.

Die zum Verkauf stehende Einheit befindet sich direkt an der Hauptstraße in einer sehr guten, werbewirksamen Lage. Profitieren Sie selbst in der Zukunft hiervon!
 
 

Ihr Ansprechpartner

Hust & Herbold GmbH & Co. KG
Stephan Henrich
Ludwig-Erhard-Allee 1a
76131 Karlsruhe

Telefon:0721 98749-0
E-Mail:anfragen@hust-herbold.de
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