Häuser in Karlsruhe: VERMIETET! Sternstunde - Traumhaus mit großem Garten!
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VERMIETET! Sternstunde - Traumhaus mit großem Garten!

Eckdaten

Objekt-ID:100038
Lage:76187 Karlsruhe
Immobilienart:Häuser
Zimmer:7
Grundstücksfläche: ca. 420,00 m²
Wohnfläche: ca. 240,00 m²
Alter:Neubau
Zustand:neuwertig
Baujahr:2013
Bezugstermin:01.04.2015
Qualität der Ausstattung:Gehoben

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:C
Energiekennwert:83 kWh/(m² a)
Energieausweisdatum:11.03.2013
Energieausweis gültig bis:11.03.2023
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Ein Königreich für Ihre Familie!

Auf über 240 m² Wohnfläche, verteilt auf 7 Zimmer und insgesamt 420 m² Grundstückfläche sind Ihren Entfaltungsmöglichkeiten keine Grenzen gesetzt.

Neben der tollen Lage im Neubaugebiet besticht dieses nagelneue Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung und modernster Technik:

Hochwertiger Parkettboden, Fußbodenheizung, traumhafter Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großen Süd-Terrasse, Gäste-WC, modernes Bad mit großer begehbarer Dusche und Badewanne sowie einer tollen Dachgalerie - dieses Haus lässt kaum einen Wunsch offen! Für Gartenliebhaber und Kinder ist der große Gartenbereich ein echter Traum und macht den Außenbereich - zusammen mit der Terrasse - zu einer echten Wohlfühloase.

Haben Sie Fragen oder ist Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und/oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Einzugstermin ist der 01.04.2015

Ausstattungsbeschreibung

Hier nur einige Highlights dieses Familientraumhauses:

- 7 helle, gut geschnittene Zimmer inkl. Dachgallerie
- hochwertiger Parkett- und Laminatboden
- modernes Bad mit großer, begehbarer Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung im ganzen Haus
- große, wunderschöne Terrasse zur Südseite
- toller Gartenbereich

Lage

Lernen Sie Karlsruhes neuen Stadtteil im Grünen kennen: Knielingen 2.0 ist eines der bedeutendsten Stadtentwicklungsprojekte seit 40 Jahren. Und das bedeutet jede Menge Platz zum Wohlfühlen! Auf über 30 Hektar, der Fläche von rund 50 Fußballfeldern, werden bis 2015 für etwa 3.000 Menschen Wohnträume wahr.

Knielingen liegt im Nordwesten von Karlsruhe am Rhein und ist der älteste urkundlich nachgewiesene und mit rund 2000 Hektar der flächenmäßig zweitgrößte Stadtteil.

Neben einer sehr guten Infrastruktur (S-Bahn, Bus, Autobahnanschluss) findet man hier alles, was man zum täglichen Leben benötigt - und das in wenigen Gehminuten. Wer die Karlsruher Innenstadt zum Einkaufen vorzieht, ist mit der S-Bahn in knapp 10 Minuten mitten im Zentrum.
 
 

Ihr Ansprechpartner

Hust & Herbold GmbH & Co. KG
Philip Suchanek
Ludwig-Erhard-Allee 1a
76131 Karlsruhe

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