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VERMIETET! Über den Dächern der Stadt

Eckdaten

Objekt-ID:12542
Lage:76275 Ettlingen
Immobilienart:Dachgeschosswohnung
Zimmer:2
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Etage:2
Anzahl Etagen:2.00
Wohnfläche: ca. 63,00 m²
Zustand:gepflegt
Baujahr:1989
Bezugstermin:15.01.2015
Qualität der Ausstattung:Normal

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:E
Energiekennwert:140 kWh/(m² a)
Energieausweisdatum:27.03.2008
Energieausweis gültig bis:27.03.2018
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

In einer kleinen Einheit mit nur 6 Wohnungen liegt diese behagliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche aus den 90´er Jahren.
Die Wohnung ist sehr schön geschnitten, und durch die sonnige Süd-/ Süd-West-Lage lässt es sich auf der Loggia über den Dächern von Ettlingen herrlich entspannen. Genießen Sie hier Ihren Feierabend.
Ein Highlight: Durch eine eingebaute Speicherluke gelangen Sie quasi in Ihr "drittes" Zimmer. Der ausgebaute Dachspitz bietet Platz als Arbeitszimmer, Wohlfühlecke oder oder oder.

Ausstattungsbeschreibung

- Einbauküche
- Einbauschrank im Schlaf- und Badezimmer
- Teppichboden
- Tageslichtbad
- Tiefgaragenstellplatz

Lage

In einer verkehsberuhigten Sackgasse in zentrumsnaher Lage von Ettlingen.

Der Straßenbahnanschluß liegt quasi vor der Tür, die Autobahnauffahrt ist in nur wenigen Fahrminuten erreicht.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Nähe.
Und trotzdem liegt das Grün vor Ihrer Haustür.
Auch für das Freizeitvergnügen ist einiges geboten: sei es der Horbachpark mit seinen Grünflächen, die Schlossfestspiele für Kulturbegeisterte,... Ettlingen hat für jeden was!

Sonstiges

Energieausweisdaten: V, Bj. 1989, 140 kWh/(m²a), Gas-ZH
 
 

Ihr Ansprechpartner

Hust & Herbold GmbH & Co. KG
Bianca Falter
Ludwig-Erhard-Allee 1a
76131 Karlsruhe

Telefon:+49 7243 5329747
Telefax:0721 98749-19
E-Mail:anfragen@hust-herbold.de

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