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VERKAUFT! Über den Dächern der Stadt!

Eckdaten

Objekt-ID:12520
Lage:76135 Karlsruhe
Immobilienart:Dachgeschosswohnung
Zimmer:4
Badezimmer:1
Schlafzimmer:3
Anzahl Etagen:3.00
Wohnfläche: ca. 118,00 m²
Alter:Altbau
Zustand:gepflegt
Baujahr:1897
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung:Gehoben

Energieeffizienz

Heizungsart:Fernwärme
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Die hochwertige Dachgeschosswohnung befindet sich im ruhigen Teil des Gebäudes im 3. Obergeschoss eines gepflegten und 2007 aufwendig sanierten Denkmalschutzobjektes.

Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Traumwohnung nicht entgehen:
4 Zimmer, ca. 118 m² Wohnfläche, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einem der zwei Dachterrassen, moderne Einbauküche, Kaminofen, Gäste-WC und eigenem Bad auf 2 Ebenen.

Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum. Der Garten und der Fahrradraum stehen der Hausgemeinschaft zur Verfügung. Auch ein Hausmeisterservice steht zur Verfügung.

Mtl. Wohngeld 340,- €

Ausstattungsbeschreibung

Die Highlights der Ausstattung:

- hochwertige Einbauküche mit E-Geräten
- besonderes Stäbchenahornparkett
- modernes weiß gefliestes Tageslichtbad mit Regendusche
- separates Gäste-WC
- 2 Dachterrassen mit Teakholz und Außenbeleuchtung in optimaler Südausrichtung
- Kamin

Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Lage

Zentraler geht`s nicht!

Wohnen IM HERZEN von KARLSRUHE bedeutet kurze Wege und den Finger am Puls der Zeit haben. Genießen Sie Karlsruhe zu Fuß oder mit dem Rad.

Die Kriegsstraße hat eine direkte Verbindung zur Stadtmitte. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäcker, Metzger, Drogeriemärkte, Kaufhäuser, etc.

Durch die zentrale Lage gelangen Sie innerhalb weniger Minuten an die beliebtesten Plätze der Stadt, wie z.B. die Postgalerie direkt am Europaplatz, dem ECE-Center, den Schlossplatz und vielen anderen Locations. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel versteht sich hier von selbst.

Sonstiges

Energieausweis nicht erforderlich, da denkmalgeschützt!
 
 

Ihr Ansprechpartner

Hust & Herbold GmbH & Co. KG
Hust & Herbold GmbH & Co. KG
Ludwig-Erhard-Allee 1a
76131 Karlsruhe

Telefon:0721 98749-0
Telefax:0721 98749-19
E-Mail:immobilien@hust-herbold.de

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