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VERKAUFT! ATTRAKTIVE RENDITE-WOHNUNG IN HOCHSTETTEN

Eckdaten

Objekt-ID:12388
Lage:76351 Linkenheim-Hochstetten
Immobilienart:Wohnungen
Zimmer:2.5
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Anzahl Etagen:2.00
Wohnfläche: ca. 78,04 m²
Nutzfläche: ca. 12,70 m²
Zustand:gepflegt
Baujahr:1994

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:H
Energiekennwert:307 kWh/(m² a)
Energieausweisdatum:31.01.2010
Energieausweis gültig bis:30.01.2020
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Das im Jahr 1994 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 8 Wohneinheiten. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des lediglich mit zwei Etagen versehenen Hauses. Auf ca. 78 m² Wohnfläche verteilt, wohnen Sie in einem großen Wohnzimmer mit durchgängigem Lichtband in der Dachgaube, einem schön geschnittenen Schlafzimmer, Küche, geräumiges Bad mit Dusche und Badewanne und einer kleinen Dachloggia, wo Sie ungestört die Natur genießen können. Das ausgebaute Dach bietet Ihnen ein weiteres Zimmer. Abgerundet wird die Wohnung durch einen praktischen Abstellraum und einen Garagenstellplatz. Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung zeichnet sich durch nachfolgende Merkmale besonders aus:

- große Räume
- Tageslichtbad
- Abstellraum in der Wohnung
- Loggia
- zeitgemäße Ausstattung
- Waschküche und Trockenraum
- Stellplatz im Doppelparker

Lage

Linkenheim-Hochstetten ist etwa 17 km von Karlsruhe entfernt und besteht aus den Ortsteilen Linkenheim und Hochstetten, die im Jahr 1975 im Rahmen der Gemeindereform in Baden-Württemberg zusammengeschlossen wurden.
Mit dem Auto ist der Ort über die Bundesstraße 36 in 20 Min. zu erreichen. Mit der Hardtbahn (Straßenbahnlinien S1 / S11) ist man ab Linkenheim in etwa 30 Min. in der Innenstadt von Karlsruhe. Das Haus mit der angebotenen Wohnung befindet sich in sehr guter Lage von Hochstetten. Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort und schnell zu erreichen.
 
 

Ihr Ansprechpartner

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Ludwig-Erhard-Allee 1a
76131 Karlsruhe

Telefon:0721 98749-0
Telefax:0721 98749-19
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