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VERMIETET! Sofort frei! Top-Bürofläche in Durlach!

Eckdaten

Objekt-ID:12328
Lage:76227 Karlsruhe
Immobilienart:Büro
Nutzfläche: ca. 17,00 m²
Bürofläche: ca. 201,00 m²
Gesamtfläche: ca. 201,00 m²
Zustand:gepflegt
Baujahr:2000
Bezugstermin:01.09.2014
Garagen:2
Garagenmiete:45 €
Qualität der Ausstattung:Gehoben

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Gas-Heizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:C
Energiekennwert:92 kWh/(m² a)
Energieausweisdatum:18.07.2008
Energieausweis gültig bis:18.07.2018
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Sie suchen ein repräsentatives Büro in zentraler und werbewirksamer Lage?
Dann können wir Ihnen hier das ideale Objekt anbieten!
Im 2. OG eines Wohn- und Geschäftshauses befinden sich die Büroflächen, die insgesamt ca. 200 m² umfassen.
Das Büro besticht durch seine sehr hochwertige Ausstattung mit Granitböden, Glastüren und einem modernen Beleuchtungssystem. Teils bodentiefe Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente, ein Balkon lädt zum Verweilen in der Mittagspause ein. Zudem verfügt das Objekt über modernste Technik. PKW Stellplätze stehen Ihnen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den besonderen Vorzügen dieser Fläche.

Ausstattungsbeschreibung

Aufzug
Balkon
teils bodentiefe Fenster
repräsentativer Empfangsbereich
modernes Beleuchtungssystem
Einbauküche
teilweise Glastüren
Verkabelung über Brüstungskanäle
Glasfasertapete
Granitboden, Kugelgarnteppichboden
Isolierglasfenster
PKW-Stellplätze in hauseigener Tiefgarage

Lage

Mit der Autobahnanschlussstelle Karlsruhe-Durlach an der A 5 ist der Stadtteil direkt an das deutsche Fernstraßennetz angebunden. Weitere Autobahn-Anschlussstellen, über die Durlach und Umgebung gut erreichbar sind, sind Karlsruhe-Nord und Karlsruhe-Mitte (AS 45). Zwischen Durlach und dem Stadtteil Grötzingen kreuzen sich die Bundesstraßen 3 (Nord-Süd) und 10 (Ost-West).

Der Bahnhof von Durlach ist Umstiegspunkt der Stadtbahn Karlsruhe, der S-Bahn RheinNeckar, dem Regionalverkehr und einzelner Fernzüge. Daneben verbinden Straßenbahn- und Stadtbahnlinien Durlach mit der Karlsruher Innenstadt. Die beliebte Durlacher Altstadt befindet sich direkt vor der Tür.
 
 

Ihr Ansprechpartner

Hust & Herbold GmbH & Co. KG
Stephan Henrich
Ludwig-Erhard-Allee 1a
76131 Karlsruhe

Telefon:0721 98749-0
Telefax:0721 98749-19
E-Mail:anfragen@hust-herbold.de

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