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VERMIETET! Renovierter Laden in stilvollem Altbau in der Innenstadt

Eckdaten

Objekt-ID:12267
Lage:76133 Karlsruhe
Immobilienart:Laden
Nutzfläche: ca. 40,00 m²
Ladenfläche: ca. 100,00 m²
Verkaufsfläche: ca. 100,00 m²
Gesamtfläche: ca. 140,00 m²
Zustand:Erstbezug nach Sanierung
Baujahr:1900
Bezugstermin:01.08.2014

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Gas-Heizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:F
Energiekennwert:176 kWh/(m² a)
Wärmewert:172.20 kWh/(m² a)
Energieausweisdatum:09.12.2013
Energieausweis gültig bis:09.12.2023
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Im EG eines kernsanierten stilvollen Altbaus befinden sich diese Ladenflächen, die ebenso als Büroräume genutzt werden können. Die Flächen werden momentan hochwertig renoviert und stehen zum 01.08.2014 bereit. Die Räume verfügen über hohe Decken und große Fenster, wodurch eine lichtdurchflutete, großzügige Atmosphäre herrscht. Die Bodenbeläge können Sie nach ihren Wünschen auswählen. Ausreichend Stauraum gewährt Ihnen zusätzlich der große Gewölbekeller.
Ein exklusives Gewerbeobjekt, das seinesgleichen sucht.

Ausstattungsbeschreibung

Klimaanlage
große Fenster
hohe Decken
kernsaniert
Wände Mineralputz
Bodenbeläge nach Mieterwunsch
großer Gewölbekeller
moderne sanitäre Anlagen

Lage

Der repräsentative Altbau liegt mitten im Herzen der Stadt, einen Sprung von der Fußgängerzone entfernt.
Das große Plus: Sie erreichen die Verkaufsfläche bequem per KFZ oder zu Fuß, ein öffentliches Parkhaus gegenüber bietet genügend Platz für Sie und Ihre Kunden.
 
 

Ihr Ansprechpartner

Hust & Herbold GmbH & Co. KG
Stephan Henrich
Ludwig-Erhard-Allee 1a
76131 Karlsruhe

Telefon:0721 98749-0
Telefax:0721 98749-19
E-Mail:anfragen@hust-herbold.de

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