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VERKAUFT! Provisionsfreie Dachgeschoß-Maisonette-Wohnung im Herzen von Mühlburg!

Eckdaten

Objekt-ID:12251
Lage:76185 Karlsruhe
Immobilienart:Dachgeschosswohnung
Zimmer:5
Badezimmer:2
Schlafzimmer:4
Wohnfläche: ca. 150,64 m²
Alter:Neubau
Zustand:Erstbezug
Baujahr:2015
Bezugstermin:01.04.2016
Stellplätze:1
Kaufpreis Freiplatz:12650
Qualität der Ausstattung:Gehoben

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:A
Energiekennwert:33 kWh/(m² a)
Energieausweisdatum:28.04.2014
Energieausweis gültig bis:28.04.2024
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Objekt-Highlights:

- KfW-Effizienzhaus 70 (günstiges Darlehen)
- moderne Wohneinheiten
- Aufzug vorhanden
- 5 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß mit über 150 m² Wohnfläche
- Außenstellplätze
- sonnige Dachterrasse
- Keller-, Wasch- und Fahrradabstellraum im Untergeschoss
- Schlüsselfertiges Bauen inkl. Maler-/Fliesenarbeiten und Bodenbeläge
- Videogegensprechanlage


zzgl. Kaufpreise für Stellplätze:
Außenstellplatz je 12.650 EUR

Die Bezugsfähigkeit wird voraussichtlich zum 1. April 2016 stattfinden können.

Ein ausführliches Exposé inkl. Baubeschreibung und Preisliste erhalten Sie direkt über uns.
Sie kaufen direkt vom Bauherr, somit PROVISIONSFREI!

Ausstattungsbeschreibung

Daten zum Energieausweis
Baujahr 2014
Gas-Zentralheizung
Bedarfsausweis
Energiekennwert 33 kWh (m²a)
Energie mit Warmwasser
Energieeffizienzklasse A
Energieausweis gültig bis 28.04.2024
Energieausweisdatum 29.04.2014

Lage

Karlsruhe-Mühlburg - ein Stadtteil mit viel Flair.

Mühlburg, im Westen der Stadt Karlsruhe gelegen, ist ein sehr beliebtes Wohngebiet. Die B10 Richtung Pfalz sowie die Südtangente Richtung Autobahn sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch wenn Sie kein Auto besitzen, sind Sie hier flexibel. Zur nächsten Straßenbahnhaltestelle "Entenfang" sind es nur ein paar Minuten zu Fuß. Die Infrastruktur in Mühlburg ist äußerst gut, da sich hier sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs niedergelassen haben. Vom kleinen Lebensmittelgeschäft bis zum großen Supermarkt, Post, Bank, Schule, Kindergarten, Sie finden alles in unmittelbarer Nähe.
 
 

Ihr Ansprechpartner

Hust & Herbold GmbH & Co. KG
Christian Müller
Ludwig-Erhard-Allee 1a
76131 Karlsruhe

Telefon:+49 721 98749-0
Telefax:0721 98749-19
E-Mail:anfragen@hust-herbold.de

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