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Eckdaten

Objekt-ID:12073
Lage:76133 Karlsruhe
Immobilienart:Laden
Nutzfläche: ca. 27,00 m²
Ladenfläche: ca. 180,00 m²
Verkaufsfläche: ca. 180,00 m²
Gesamtfläche: ca. 217,00 m²
Baujahr:1983
Bezugstermin:Nach Vereinbarung

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Fernwärme
Wesentlicher Energieträger:Fernwärme
Energieeffizienzklasse:G
Energiekennwert:203 kWh/(m² a)
Wärmewert:203.30 kWh/(m² a)
Energieausweisdatum:29.04.2014
Energieausweis gültig bis:29.04.2024
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Direkt am Karlstor befindet sich diese ehemalige Volksbank-Filiale, die sich sowohl als Ladenlokal als auch zur Büronutzung eignet. Ca. 217 m² erstrecken sich auf EG und UG. Die Flächen sind modern ausgestattet und verfügen über EDV-Verkabelung, Teeküche und sanitäre Anlagen. 5 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage sind im Mietpreis enthalten.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Ausstattungsbeschreibung

Moderne Ausstattung
EDV-Verkabelung
Teeküche
sanitäre Anlagen
5 Pkw-Stellplätze
Keller- und Archivfläche

Lage

Das Objekt befindet sich in sehr guter Lage mit idealer Straßenbahnanbindung. In ca. 5 Minuten sind Sie zu Fuß direkt am Europaplatz und am Ludwigsplatz. Ebenso haben Sie eine direkte Anbindung per Straßenbahn zum Hauptbahnhof. Parkmöglichkeiten und zahlreiche Geschäfte und Gastronomiebetriebe sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
 
 

Ihr Ansprechpartner

Hust & Herbold GmbH & Co. KG
Stephan Henrich
Ludwig-Erhard-Allee 1a
76131 Karlsruhe

Telefon:0721 98749-0
Telefax:0721 98749-19
E-Mail:anfragen@hust-herbold.de

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