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VERKAUFT! Mitten in Durlach - Großzügiges Lager mit Büro!

Eckdaten

Objekt-ID:11931
Lage:76227 Karlsruhe
Immobilienart:Prod./ Lager / Gewerbehallen
Lagerfläche: ca. 170,00 m²
Produktionsfläche: ca. 170.00 m²
Gesamtfläche: ca. 224,00 m²
Zustand:gepflegt

Beschreibung

Die zu verkaufende Gewerbeeinheit besteht aus einer Werkstatt, einem Lagerraum sowie einem kleinen Bürobereich. Zudem befindet sich in der Fläche ein Sozialraum mit Dusche und WC.

Die Aufteilung ist wie folgt:

Büro im 1.OG mit ca. 37,11 m²
Sozialraum mit Dusche und WC im EG ca. 17,61 m²
Werkstatt im EG mit ca. 75,77 m²
Lager im UG mit ca. 94,23 m² mit sep. Eingang und Anliefermöglichkeit

Ein KFZ - Stellplatz ist im Verkaufspreis enthalten.

Ausstattungsbeschreibung

Sozialraum mit Dusche und WC
KFZ-Stellplatz
großer Hofbereich

Lage

Die Einheit liegt zentral im Karlsruher Stadtteil Durlach und wurde bisher von einer Malerfirma genutzt.

Verkehrstechnisch eine optimale Lage. Die BAB A5 oder die B3 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich fußläufig ca. 2 min entfernt.

Fazit: Es handelt sich um ein ruhiges, urbanes Umfeld, die Lage ist aber dennoch zentral und verkehrsgünstig.
 
 

Ihr Ansprechpartner

Hust & Herbold GmbH & Co. KG
Stephan Henrich
Ludwig-Erhard-Allee 1a
76131 Karlsruhe

Telefon:0721 98749-0
Telefax:0721 98749-19
E-Mail:anfragen@hust-herbold.de

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