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VERKAUFT! Barrierefreie Seniorenwohnung in Durlach!

Eckdaten

Objekt-ID:100970
Lage:76227 Karlsruhe
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:2
Wohnfläche: ca. 72,12 m²
Zustand:gepflegt
Baujahr:2004
Bezugstermin:sofort

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:D
Energiekennwert:114 kWh/(m² a)
Energieausweisdatum:12.09.2017
Energieausweis gültig bis:11.09.2027
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

In diesen Service-Appartements hat man es sich zur Aufgabe gemacht, dass Senioren ein komfortables, selbstbestimmtes Leben führen können. Sie finden hier ein engagiertes Team, das Ihnen seine Dienste anbietet, wenn Sie auch unabhängig von Ihren Angehörigen Hilfe brauchen. Man wird Sie gerne bekochen, wenn Sie es wünschen, oder Sie in die hübsche Wohnhalle zum Nachmittagskaffee mit den Nachbarn einladen. Auch wenn Sie schnelle Hilfe in einer Notsituation brauchen, ist vorgesorgt: Für eine Servicepauschale ab 85,00 € pro Monat können Sie sich den Luxus leisten, unabhängig zu bleiben.
In dieser 2004 gebauten Wohnanlage wohnen Sie bequem und sicher, was besonders wichtig ist, wenn Sie einmal Hilfe brauchen. Denn der angeschlossene ASB in der Anlage bietet Ihnen auf Wunsch verschiedene Servicedienstleistungen an. Das geht von der Lieferung des Mittag- und Abendessens über Hilfe beim Einkaufen und in Notfallsituationen bis zur kompletten Versorgung im Krankheitsfall. Und sollte es erforderlich werden, haben Sie als Eigentümer im angeschlossenen Pflegebereich des Nachbargebäudes ein bevorzugtes Belegungsrecht.
Gut zu wissen, dass diese Wohnung Ihnen alle Optionen für den Fall der Fälle bietet.

Gehen wir nun in die Wohnung: Über den großen Flur, rechts: das Wohn- und Esszimmer. Es ist groß, es ist hell, es wartet auf Ihre Ideen. Von hier gelangen Sie direkt auf den großen Balkon. Die Küche kann durch die clever geplanten Schiebetüren vollständig geöffnet und auch komplett geschlossen werden.
Das Schlafzimmer ist geräumig und verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Balkon. Das Tageslichtbad ist, wie das gesamte Haus, barrierefrei und behindertengerecht.

Die gesamte Anlage ist sehr durchdacht und genau auf die speziellen Bedürfnisse für das Wohnen im Alter angepasst.
Zusätzlich stehen Ihnen ein Abstellraum in der Wohnung, ein eigener Kellerraum, ein Fahrradraum und die Option, einen Stellplatz in der Tiefgarage anzumieten, zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

- Seniorenwohnung
- Balkon
- Stellplatz in der Tiefgarage anmietbar
- Barrierefrei, behindertengerecht
- Hauseingangstüren elektrisch
- Aufzu
- Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel direkt vor der Tür
- Abstellraum in der Wohnung, Kellerraum
- Gegenüber der Paracelsus-Klinik
- Notrufsystem im Haus
- Gemeinschaftsräume zur freien Nutzung
- ASB im Haus
- Verschiedene Hilfen zubuchbar (bspw. Hilfe im Haushalt, Essen auf Rädern etc.)

Lage

Die moderne, behindertengerechte Seniorenresidenz liegt im Karlsruher Stadtteil Durlach, gegenüber der Paracelsus-Klinik und nicht weit vom historischen Stadtkern entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe (u. a. ein Drogeriemarkt, ein Lebensmittelfachgeschäft mit Bäckerei, ein Friseurgeschäft, ein Restaurant), ebenso wie Bus- und S-Bahn-Haltestellen. Der Durlacher Bahnhof liegt nur wenige Gehminuten entfernt.

Es ist schon praktisch, in Durlach zu wohnen. Knusprige Frühstücksbrötchen an der Ecke, frisches Obst und Gemüse in Fußweite und während die anderen Durlacher noch einen Parkplatz suchen, sind Sie schon wieder daheim.

Sonstiges

Wir freuen uns, gemeinsam mit Ihnen diese Wohnung zu entdecken und vereinbaren gerne einen unverbindlichen Besichtigungs- und Informationstermin.
 
 

Ihr Ansprechpartner

Hust & Herbold GmbH & Co. KG
Patrick Hartmann
Ludwig-Erhard-Allee 1a
76131 Karlsruhe

Telefon:+49 7275 6194-18
E-Mail:anfragen@hust-herbold.de

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