+49 721 98749-0info@hust-herbold.de
Wenns mal wieder länger dauert
schnapp Dir ein neues Heim.

6-Familienhaus mit Potenzial in Daxlanden!

Eckdaten

Objekt-ID:100944
Lage:76189 Karlsruhe
Immobilienart:Mehrfamilienhaus
Zimmer:12
Badezimmer:6
Schlafzimmer:12
Grundstücksfläche: ca. 455,00 m²
Wohnfläche: ca. 374,80 m²
Baujahr:1912
Kaufpreis:675.000,00 €
Käufercourtage:Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:E
Energiekennwert:157 kWh/(m² a)
Energieausweisdatum:31.07.2017
Energieausweis gültig bis:30.07.2027
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Solides 6-Familienhaus in Daxlanden !

Ein Haus, das sich bestens für kluge Kapitalanleger eignet, die ihr Geld mit Sicherheit in eine Immobilie investieren wollen, die seit Jahren verlässlich und solide vermietet ist.

Das Haus verfügt über 6 fast identisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen mit großer Wohnküche. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet. Die Wohnungen eignen sich hervorragend zur Vermietung an Studenten oder an Singles und Paare.
Jede Wohnung verfügt übger einen Balkon und einen eigenen Kellerraum.

Die Wohnungen sind sehr gut aufgeteilt und in einem ordentlichen Zustand. Am Haus selbst wurden Renovierungsarbeiten vorgenommen. Gerne erhalten Sie telefonisch detaillierte Informationen von uns!

Ausstattungsbeschreibung

- Jede Wohnung verfügt über einen Balkon und einen eigenen Kellerraum
- Garten (derzeit von einer Mieterin genutzt und gepflegt)
- Gute Infrastruktur
- Ideale Grundrisse
- Großzügiger Speicherraum

Lage

Herzlich Willkommen in Karlsruhe - Daxlanden!

Daxlanden ist ein Stadtteil von Karlsruhe. Er besticht durch seine gute Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung. Sie erreichen die B36, die Südtangente und auch die Autobahnen A5 und A8 in kürzester Zeit.
Auch für Menschen ohne Auto ist gesorgt. Die Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig gut zu erreichen.
Auch Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte und vieles mehr stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Die direkte Nähe zum Karlsruher Rheinhafen macht diese Lage besonders für die vielen Mitarbeiter der dort ansässigen Unternehmen beliebt.

Sonstiges

Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie bei einer gemeinsamen Besichtigung zu zeigen.

Rufen Sie noch heute an! Ihr Team von Hust & Herbold Immobilien!
 
 

Notizen zum Objekt

Ihr Ansprechpartner

Hust & Herbold GmbH & Co. KG
Patrick Hartmann
Ludwig-Erhard-Allee 1a
76131 Karlsruhe

Telefon:+49 7275 6194-18
Telefax:0721 98749-19
E-Mail:anfragen@hust-herbold.de

Interesse am Objekt?

(*) Pflichtfeld

Exposé-Kontakt

persönliche Daten
Telekommunikation
Finanzierung
Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage an unseren Partner, die Volksbank Karlsruhe eG, weitergeben. Es gelten die Datenschutzhinweise der Volksbank Karlsruhe eG.

2 Klicks für mehr Datenschutz: Erst wenn Sie auf einen Button klicken, wird dieser aktiv und Sie können Ihre Empfehlung an Facebook, Twitter, Google+ oder Xing senden. Schon beim Aktivieren werden Daten an Dritte übertragen. Weitere Informationen und Einstellungsmöglichkeiten erhalten Sie durch einen Klick auf i bzw. die Optionen.