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Möblierte Wohnung in ruhiger Lage, WG-geeignet

Eckdaten

Objekt-ID:100932
Lage:76139 Karlsruhe
Immobilienart:Dachgeschosswohnung
Zimmer:2
Etage:2
Wohnfläche: ca. 60,00 m²
Zustand:gepflegt
Baujahr:1965
Bezugstermin:01.11.2017
Nettokaltmiete:800 €
Nebenkosten:95 €
Warmmiete:895 €
Kaution:2400 €

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:F
Energiekennwert:162 kWh/(m² a)
Energieausweisdatum:17.11.2008
Energieausweis gültig bis:17.11.2018
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Vier Wände mit Platz für Berufsstarter oder Alleinlebende mit Wunsch nach Freiraum.
Auch ein junges Paar würde sich in diesem Zuhause mit Sicherheit rundum wohlfühlen.

Das helle Wohnerlebnis auf rund 60 m² in einer Dachgeschosswohnung oben in der zweiten Etage.

Das sehr ungewöhnliche Wohnzimmer. Für manche ein Ort der Begegnung. Hier zeigen wir auch, wer wir sind. Es wird aufregend sein, diesem Raum mit seinem ungewöhnlichen Schnitt und Ihren Wohnideen ein ganz persönliches Leben zu verleihen.

Die Küche ist praktisch und gut, keine Profiausstattung für ein perfektes Fernsehdinner, aber durchaus als Erstausstattung sehr brauchbar.

Eine grundanständige Ausstattung ohne Schnickschnack mit Optionen für eigene Ideen der Wohnverwirklichung in einem gemütlichen Ambiente.

Das Bad hat Wellness getankt und ist das Highlight dieser Wohnung. Sanftes Tageslicht macht das morgendliche Aufstehen zum Wohlvergnügen.

Ausstattungsbeschreibung

- Tageslichtbad
- Einbauküche
- beide Zimmer möbliert

Lage

Die Waldstadt ist ein nordöstlicher Stadtteil von Karlsruhe.

Die Waldstadt ist aufgrund ihrer grünen Umgebung und citynahen Lage eine besonders attraktive, ruhige Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, wie Lebensmittelläden, Post, etc. können Sie bequem zu Fuß erreichen.

Außerdem sind sämtliche Schularten vorhanden. Zur Karlsruher Innenstadt besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung. In nur ca. 10 Minuten gelangen Sie mit der Straßenbahn in die Fußgängerzone.

Das Schloss ist in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.

Der Sportpark befindet sich in direkter Nähe ebenso wie das Fächerbad.
 
 

Notizen zum Objekt

Ihr Ansprechpartner

Hust & Herbold GmbH & Co. KG
Dominik Jäger
Ludwig-Erhard-Allee 1a
76131 Karlsruhe

Telefon:0721 98749-0
Telefax:0721 98749-19
E-Mail:immobilien@hust-herbold.de

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