+49 721 98749-0info@hust-herbold.de
Wenns mal wieder länger dauert
schnapp Dir ein neues Heim.

Tolle 2-Zimmer-Wohnung in Maximiliansau

Eckdaten

Objekt-ID:100900
Lage:76744 Wörth
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:2.5
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Wohnfläche: ca. 66,27 m²
Zustand:gepflegt
Baujahr:1992
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Kaufpreis:140.000,00 €
Käufercourtage:Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Garagen:1

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:D
Energiekennwert:120 kWh/(m² a)
Energieausweisdatum:08.05.2008
Energieausweis gültig bis:05.05.2018
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Diese komfortable Wohnung liegt im ersten Stock, hat Platz in zwei Zimmern, die sich auf rund 66 m² Wohnfläche verteilen. Auch Stauraum gibt es genug, sowohl einen Abstellraum in der Wohnung, als auch einen separaten Kellerraum. Das ist praktisch und kann eigentlich nie genug sein.
Vor dem Haus befinden sich ausreichend Besucherparkplätze. Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz.
Wir schauen uns zuerst Ihr Wohnzimmer an. Es ist geräumig und überraschend hell. Es gibt sogar ausreichend Platz für einen Essbereich und ein großes Wohnsofa.
Ein weiteres Frühstückszimmer befindet sich unter freiem Himmel, denn der Balkon ist mehr als nur ein Balkon. Er ist ein Platz, den nicht nur die Sonne ziemlich lieb hat, sondern der auch Ihr neuer Freilichtraum für das gemeinsame Sommerfrühstück werden will.
Über den Flur erreichen Sie das großzügige Schlafzimmer. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche.
Lernen Sie ein Zuhause kennen, in dem sich ein junges Paar oder auch ein Single mit Sicherheit rundum wohlfühlen wird.
Aber es eignet sich auch für kluge Kapitalanleger, die ihr Geld mit Sicherheit in eine Immobilie investieren wollen.

Ausstattungsbeschreibung

- Balkon
- Abstellraum in der Wohnung
- Küche mit Bar
- Kellerraum
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Toller Grundriss
- Tiefgaragenstellplatz
- Gut vermietet
- Hausmeisterservice
- Gute Infrastruktur

Lage

Herzlich Willkommen in Wörth am Rhein, Maximiliansau!
Maximiliansau liegt am Rhein, direkt gegenüber der Großstadt Karlsruhe. Nordwestlich von Maximiliansau liegt die Kernstadt Wörth am Rhein.
Dieser Bungalow befindet sich unweit des "Maximilian-Center" mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften des täglichen Bedarfs.
In fußläufiger Entfernung befindet sich die Bahnhaltestelle Maximiliansau-West mit direkter Anbindung an Karlsruhe.
Mit dem Auto erreichen Sie in kürzester Zeit die Anschlussstellen der Autobahn A65 und der Bundesstraßen B9 und B10 in Richtung Karlsruhe, Germersheim, Landau und Mannheim.

Sonstiges

Sie möchten mehr über diese Wohnung erfahren? Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé und vereinbaren einen persönlichen Kennenlerntermin zu einer Besichtigung.
 
 

Notizen zum Objekt

Ihr Ansprechpartner

Hust & Herbold GmbH & Co. KG
Patrick Hartmann
Ludwig-Erhard-Allee 1a
76131 Karlsruhe

Telefon:+49 7275 6194-18
Telefax:0721 98749-19
E-Mail:anfragen@hust-herbold.de

Interesse am Objekt?

(*) Pflichtfeld

Exposé-Kontakt

persönliche Daten
Telekommunikation
Finanzierung
Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage an unseren Partner, die Volksbank Karlsruhe eG, weitergeben. Es gelten die Datenschutzhinweise der Volksbank Karlsruhe eG.

2 Klicks für mehr Datenschutz: Erst wenn Sie auf einen Button klicken, wird dieser aktiv und Sie können Ihre Empfehlung an Facebook, Twitter, Google+ oder Xing senden. Schon beim Aktivieren werden Daten an Dritte übertragen. Weitere Informationen und Einstellungsmöglichkeiten erhalten Sie durch einen Klick auf i bzw. die Optionen.