+49 721 98749-0info@hust-herbold.de
Wenns mal wieder länger dauert
schnapp Dir ein neues Heim.

Volltreffer - saniertes Glücksnest für die ganze Familie!

Eckdaten

Objekt-ID:100883
Lage:76327 Pfinztal
Immobilienart:Einfamilienhaus
Zimmer:5
Badezimmer:2
Schlafzimmer:4
Grundstücksfläche: ca. 400,00 m²
Wohnfläche: ca. 140,00 m²
Nutzfläche: ca. 80,00 m²
Zustand:modernisiert
Baujahr:1930
Bezugstermin:Nach Absprache
Kaufpreis:420.000,00 €
Käufercourtage:Courtage inklusive MwSt.: 3,57%
Stellplätze:1

Energieeffizienz

Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Guten Morgen im Pfinztal, einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet, nicht weit von Karlsruhe entfernt. Willkommen zuhause - Ideal für Familien mit kleinen und großen Kindern, die Platz brauchen und es gemütlich haben möchten.

Ein Haus mit Platz in fünf Zimmern (plus Dachgallerie) auf drei Etagen, die sich auf rund 140 m² Wohnen verteilen.

Die Ausstattung dieses 2012 komplett renovierten Hauses ist gehoben und ermöglicht ein komfortables Wohnen.

Wollen wir über den Eingangsbereich in das Wohnzimmer gehen? Große Fenster mit reichlich Tageslicht, genügend Platz für eine große, gemütliche Sofaecke und ein perfektes Dinner am großen Speisetisch. Toller Blickfang: Die angrenzende Küche bietet Geräte feinster Qualität von namhaften Markenherstellern. Nicht nur zum Kochen, sondern auch zum Gucken. Hier macht das Brutzeln richtig Spaß.
Zum Haus gehört eine tolle Terrasse sowie ein kleiner Garten, der leicht zu pflegen ist. Highlight hier: Ein Anbau, der als Gartenlounge dient und mit eigener Küche im Sommer zur Cocktailbar wird!

Die Eigentümer haben sich in den Jahren sehr liebevoll um ihre Immobilie gekümmert und so ist die Ausstattung in einem Zustand, den wir "einziehen & loswohnen" nennen. Das Haus hat neben dem Wohnzimmer ein Gästezimmer im Erdgeschoss, sowie drei schöne weitere Zimmer im Obergeschoss, verbunden über ein bequemes und edles Treppenhaus. Highlight im Obergeschoss ist definitiv das Bad mit XXL-Dusche und großer Eckbadewanne, welches ohne Weiteres den Begriff "Welnessbereich" verdient.Hinzu kommt ein kleines Gäste-WC. Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und bestmöglich als Wohnraum mit ordentlich Platz umfunktionert.

Ausstattungsbeschreibung

- komplett saniert 2012
- sehr gepflegte Zimmer
- Einbauküche mit allen E-Geräten
- Terrasse mit Gartenbereich
- Gartenlounge (Anbau)
- großzügiger Kellerbereich
- Stellplatz
-u.v.m.

Lage

Söllingen ist ein Ortsteil der Gemeinde Pfinztal im Landkreis Karlsruhe. Geschäfte für das tägliche Leben sind ausreichend vorhanden. Bahnhof und Bus- und S-Bahn-Haltestelle sind zu Fuß in kurzer Zeit zu erreichen. Zur Autobahnauffahrt A5 sind es ca. 10 min mit dem Auto.
 
 

Notizen zum Objekt

Ihr Ansprechpartner

Hust & Herbold GmbH & Co. KG
Philip Suchanek
Ludwig-Erhard-Allee 1a
76131 Karlsruhe

Telefon:+49 721 98749-0
Telefax:0721 98749-19
E-Mail:anfragen@hust-herbold.de

Interesse am Objekt?

(*) Pflichtfeld

Exposé-Kontakt

persönliche Daten
Telekommunikation
Finanzierung
Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage an unseren Partner, die Volksbank Karlsruhe eG, weitergeben. Es gelten die Datenschutzhinweise der Volksbank Karlsruhe eG.

2 Klicks für mehr Datenschutz: Erst wenn Sie auf einen Button klicken, wird dieser aktiv und Sie können Ihre Empfehlung an Facebook, Twitter, Google+ oder Xing senden. Schon beim Aktivieren werden Daten an Dritte übertragen. Weitere Informationen und Einstellungsmöglichkeiten erhalten Sie durch einen Klick auf i bzw. die Optionen.