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Wenns mal wieder länger dauert
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VERKAUFT! Ihr Logenplatz in Neureut!

Eckdaten

Objekt-ID:100852
Lage:76149 Karlsruhe
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:1
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Wohnfläche: ca. 31,30 m²
Baujahr:1990
Bezugstermin:sofort
Garagen:1

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:D
Energiekennwert:117 kWh/(m² a)
Energieausweisdatum:01.07.2008
Energieausweis gültig bis:29.06.2018
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Es ist schon praktisch, in Neureut zu wohnen. Knusprige Frühstücksbrötchen an der Ecke, frisches Obst und Gemüse in Fußweite und während die anderen noch einen Parkplatz suchen, sind Sie schon wieder daheim.
Eine Wohnung, die sich bestens für kluge Kapitalanleger eignet, die ihr Geld mit Sicherheit in eine Immobilie investieren wollen.
Wir möchten Ihnen hier eine Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss zeigen, die sich auf ca. 31 m² Wohnen verteilt. Ein großer Wohnraum, eine Küche, ein separates Badezimmer.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den schönen, windgeschützten Balkon. Dieser macht Ihnen Platz für entspannte und ruhige Stunden.
Das Untergeschoss ist Gemeinschaftssache: Ein trockenes, sicheres und großes Kellerabteil mit viel Platz. Auch vorhanden für die, die es wollen: Eine gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschine und ein Fahrradkeller.
Zusätzlich gibt es einen Tiefgaragenstellplatz, sowie ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus.

Ausstattungsbeschreibung

- Balkon
- Kellerraum
- Gute Vermietbarkeit
- Gute Infrastruktur
- Straßenbahn fußläufig erreichbar
- Fahrradraum
- Hausmeisterservice
- Laminat und Fliesenböden
- Ausreichend Besucherparkplätze
- Tiefgaragenstellplatz

Lage

Herzlich Willkommen in Neureut!

Dieses gemütliche Appartement befindet sich in einer ruhigen und beliebten Lage direkt in Neureut. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Angefangen bei Einkaufsmöglichkeiten, über Ärzte, bis hin zu Restaurants, erreichen Sie alles zu Fuß.

Eine nahezu ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz garantiert Ihnen direkte und kurze Anfahrtszeiten in die Karlsruher City sowie zu allen studentischen Einrichtungen. Die nächste S-Bahn-Haltestelle ist 5 Gehminuten entfernt. Neureut verfügt außerdem über ein großzügiges Freizeitangebot. Zahlreiche Sportvereine und tolle Wege für ausgiebige Spaziergänge stehen ebenfalls zur Verfügung.

Sonstiges

Wir laden Sie ein, diese Wohnung bei einer privaten Besichtigung zu erleben!
 
 

Ihr Ansprechpartner

Hust & Herbold GmbH & Co. KG
Patrick Hartmann
Ludwig-Erhard-Allee 1a
76131 Karlsruhe

Telefon:+49 7275 6194-18
Telefax:0721 98749-19
E-Mail:anfragen@hust-herbold.de

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