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VERMIETET! ERSTBEZUG - Traumhaftes Wohnen mit Blick auf die Alb!

Eckdaten

Objekt-ID:100847
Lage:76275 Ettlingen
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:4
Wohnfläche: ca. 113,66 m²
Zustand:Erstbezug
Baujahr:2016
Bezugstermin:ab sofort

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Fernwärme
Wesentlicher Energieträger:Fernwärme
Energieeffizienzklasse:C
Energiekennwert:85 kWh/(m² a)
Energieausweisdatum:06.05.2016
Energieausweis gültig bis:05.05.2026
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Herzlich willkommen in Ettlingen. Dort, wo das Leben sein Zentrum hat, wo sich kleine Läden mit hübschen Cafés abwechseln und die Menschen gemütlich, ohne Hektik in die Auslagen der Schaufenster gucken. Man kennt einander, man grüßt sich, man hält seinen Plausch.

Dürfen wir Sie hineinbitten? Oft ist ein Wohnzimmer als Lebensmittelpunkt auch der Spiegel des Wohngeschmacks seiner Bewohner. Geben Sie diesem großen, hellen, luftigen Raum die Liebe und Sorgfalt, die er wahrlich verdient.

Herrliche Sonnenstunden können Sie bis abends auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon genießen.

Ihre neue Wohnung hat zusammen mit dem bereits beschriebenen Wohnzimmer insgesamt 4 Zimmer, verteilt auf einem gut durchdachten Grundriss mit einer gehobenen Ausstattung.

Von allen drei Schlafzimmern schauen Sie direkt auf die Alb - schöner geht es fast nicht mehr!

Eine Nische für eine Ankleide gibt es auch - diese Wohnung lässt keine Wünsche offen!

Das moderne Tageslichtbad mit Badewanne lässt keine Wünsche offen. Zudem gibt es noch ein zusätzliches Duschbad.

Ein großes Kellerabteil, ein Fahrrradraum und ein Stellplatz (kostenpflichtig) runden das Ganze ab.

Ausstattungsbeschreibung

- Hochwertige Fliesenböden
- Balkon mit Süd-Ausrichtung
- ein Tageslichtbad mit Badewanne
- zweites Bad mit Dusche
- von allen drei Schlafzimmern direkter Blick auf die Alb
- Platz für eine Ankleide
- ein Abstellraum
- Tiefgaragenstellplatz (kostenpflichtig)
- großes Kellerabteil
- Markise (wird noch eingebaut)

Lage

Den malerischen Innenstadtbereich mit Cafés, Restaurants sowie allen öffentlichen Einrichtungen erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.

Weiterhin haben Sie Einkaufsmöglichkeiten jeder Art, u.a. Wochenmärkte-, Kindergärten und Schulen, Arztpraxen, Apotheken, Optiker etc. in unmittelbarer Nähe. Eine schnelle Verkehrsanbindung mit der Straßenbahn oder mit dem Pkw ist gegeben. Hallen- und Freibad sind nur einen Katzensprung entfernt; ebenso der Watthalden- und der Horbachpark.
 
 

Ihr Ansprechpartner

Hust & Herbold GmbH & Co. KG
Aida Orlic
Ludwig-Erhard-Allee 1a
76131 Karlsruhe

Telefon:0721 98749-0
Telefax:0721 98749-19
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