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VERKAUFT! Der Kopf sagt ja, das Herz sowieso! Barrierefreies und hochwertiges Wohnen mitten im Kurpark

Eckdaten

Objekt-ID:100832
Lage:76669 Bad Schönborn
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:3
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Anzahl Etagen:4.00
Wohnfläche: ca. 98,82 m²
Nutzfläche: ca. 10,00 m²
Zustand:neuwertig
Baujahr:2008
Bezugstermin:sofort möglich
Anzahl Carportstellplätze:1
Qualität der Ausstattung:Gehoben

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:C
Energiekennwert:79 kWh/(m² a)
Energieausweisdatum:04.04.2008
Energieausweis gültig bis:03.04.2018
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Hier spielt Ihr neues Leben in einer großzügigen und seniorengerechten Wohnung im zweiten Obergeschoss einer kleinen und frei stehenden Wohnanlage, mit 3,5 Zimmern auf fast 100 m² Wohnen. Und damit es bequem hinaufgeht, hat der Architekt an Ihren großzügigen Aufzug gedacht, absolute Barrierefreiheit ist also garantiert! Ein durchdachter Grundriss mit Platz für alle Lebenslagen, für sich und für Ihre Gäste, ermöglicht Ihnen in diesem "Fast-Neubau" ein hochwertiges und absolut ruhiges Leben. Ein großzügiger Kellerraum (auch mit dem Aufzug erreichbar) sowie die inkludierte Einbauküche runden das Angebot ab. Und auch Ihr Auto schläft überdacht: ein Carport gehört zur Wohnung dazu - er ist im Kaufpreis natürlich enthalten.

Dürfen wir Sie hinein in Ihr neues Wohnzimmer bitten? Es ist hell und groß, mit viel Platz für Wohnen, Essen und Fernsehen und direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Der Blick von hier ist perfekt, er geht zum Grün des Kurparks hin. Die Küche hat alles, was man so braucht: Herd mit Kochfeld, Kühlschrank mit Gefrierteil und Einbauschränke mit zahlreichen Schubladen, dazu noch ein kleines Frühstückstischlein. Das Schlafzimmer ist großzügig, mit zwei Lichtseiten und genügend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Das seniorengerechte Bad ist mit hochwertigen Oberflächen und bodentiefer, übergroßer Duschkabine ausgestattet und wird sich auch im hohen Alter als sehr bequem erweisen.

Hallo, liebe Komfortsuchende! Wollen Sie es auch im zunehmenden Alter bequem haben? Dieses Zuhause ist genau das Richtige für Paare im besten Alter, die sich vielleicht verkleinern möchten und auch im späteren Alter ein wahrlich komfortables Wohnen garantiert haben wollen. Hier zeigen wir Ihnen heute eine perfekte Wohnung in bester Lage mitten im Kurpark, keine fünf Gehminuten vom malerischen Treiben der Ortsmitte entfernt. Best Ager und Senioren fühlen sich hier wohl. Dieses Zuhause ist komfortabel, hochwertig und macht ganz wenig Mühe. Wir freuen uns, mit Ihnen diese Wohnung gemeinsam zu entdecken und sind gespannt, wie Sie sich hier wohlfühlen!

Ausstattungsbeschreibung

Erwarten Sie hier eine moderne und zeitgemäße Ausstattung, mit allem was Sie für das Alter benötigen: Moderne Wohnanlage in Niedrigenergie-Bauweise, komplett barrierefreies Wohnen inklusive schwellenloser Zugang zum Balkon und Keller, edler Echtholzparkett in allen Wohnräumen, durchgängige Fußbodenheizung, schöner Balkon mit Blick ins Grüne, Einbauküche mit Elektrogeräten, hochwertiges Badezimmer mit Tageslicht, separates Gäste-WC, verschiedene Garderobenschränke, eine Rundumversorgung durch eine professionelle Hausverwaltung, Hausmeister, Putz- und Räumdienst und vieles mehr. Und sicher wohnen Sie auch: Mit der bereits eingebauten Notruftaste in jedem Zimmer sind Sie immer optimal geschützt. Gut zu wissen, dass diese Wohnung Ihnen alle Optionen bietet, oder?

Lage

Der beliebte Kurort Bad Schönborn liegt eingebettet am Tor zum Kraichgauer Hügelland, der sogenannten "Toskana Deutschlands". Durch die ideale Lage zwischen den Metropolregionen Heidelberg/Mannheim und Karlsruhe sind hier alle Wege kurz. Mit ihrer Anbindung an die Bundesstraßen B3, B36 und B292, den Regionalbahnverkehr mit zwei Haltestellen und ihrer Nähe zu den Autobahnen A5 und A6, ist die Gemeinde bestens erschlossen und somit ein attraktiver Standort. Als Kurort mit zwei Gesundheitszentren und der größten Therme der Region sowie einer wunderbaren Naturlandschaft zwischen Kraichgau und Oberrheingraben ist Bad Schönborn ein lebendiger Ort mit hoher Lebensqualität. Mehr über Bad Schönborn erfahren Sie unter www.bad-schoenborn.de

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage vom Ortsteil Bad Mingolsheim, eingebettet mitten im Kurpark, mit der Kurklinik und den weiteren Kuranlagen als perfekte Nachbarn. Dank der erhöhten und sonnigen Lage genießt das Haus einen hervorragenden Sonnenblick auf das Grün der Umgebung. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens - Geschäfte, Ärzte, usw. - sowie die malerische Ortsmitte sind hier wie selbstverständlich allesamt fußläufig erreichbar.
 
 

Ihr Ansprechpartner

Hust & Herbold GmbH & Co. KG
Claudio Craff Castillo
Ludwig-Erhard-Allee 1a
76131 Karlsruhe

Telefon:+49 721 98749-0
Telefax:0721 98749-19
E-Mail:anfragen@hust-herbold.de

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