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Eckdaten

Objekt-ID:100815
Lage:76149 Karlsruhe
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:3
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Etage:3
Wohnfläche: ca. 73,00 m²
Zustand:gepflegt
Baujahr:1998
Bezugstermin:01.03.2017

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:D
Energiekennwert:126 kWh/(m² a)
Energieausweisdatum:19.03.2014
Energieausweis gültig bis:19.03.2024
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Eine traumhafte Wohnung in einem ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus im beliebten Neureut - ein aufregend schönes Zuhause für Paare und Familien. Auch für kluge Kapitalanleger bestens geeignet!

Sie befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über drei Zimmer, die sich auf rund 73 m² Wohnen verteilen.

Der offene Wohn-/Essbereich bietet reichlich Platz, um seinen Wohntraum zu verwirklichen.

Der Balkon mit viel Sonne lädt zum Frühstücken ein und ermöglicht Ihnen einen perfekten Start in den Tag.

Zusammen mit dem bereits beschriebenen Wohnzimmer sind es insgesamt drei Zimmer, verteilt auf einem gut durchdachten Grundriss.

Das Bad verfügt über eine Wanne und der Waschmaschinenanschluss befindet sich auch hier.

Zu Ihrer Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.

Ausstattungsbeschreibung

- offener Wohn-/Essbereich
- sonniger Balkon
- Kellerabteil
- heller Laminatboden in den Wohnräumen

Lage

Neureut ist der nördlichste Stadtteil von Karlsruhe. Mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur gehört Neureut zu den bevorzugten Wohngebieten.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man die Karlsruher Innenstadt in nur wenigen Minuten. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs als auch alle schulischen Einrichtungen sowie Kindergarten sind in Neureut vorhanden. Der nahe gelegene Hardtwald genießt einen sehr hohen Freizeitwert und ist zu Fuß in Kürze erreichbar.
 
 

Ihr Ansprechpartner

Hust & Herbold GmbH & Co. KG
Aida Orlic
Ludwig-Erhard-Allee 1a
76131 Karlsruhe

Telefon:0721 98749-0
Telefax:0721 98749-19
E-Mail:immobilien@hust-herbold.de

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