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VERKAUFT! Citylife direkt am Kolpingplatz mit Weitsicht, Aufzug und TG-Stellplatz!

Eckdaten

Objekt-ID:100805
Lage:76137 Karlsruhe
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:3
Etage:5
Wohnfläche: ca. 83,00 m²
Zustand:gepflegt
Baujahr:1989
Bezugstermin:ab März 2017
Tiefgaragenstellplätze:1

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:E
Energiekennwert:143 kWh/(m² a)
Energieausweisdatum:15.08.2008
Energieausweis gültig bis:15.08.2018
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Mitten im Leben in Karlsruhe-City. Lebendiges Herz einer Stadt, mit tollem Weitblick über den Kolpingplatz. Mit hübschen Straßencafés, in denen im Sommer die Menschen bei einem Latte Macchiato die Sonne genießen; mit großen, gläsernen Schaufenstern, die zum Shoppen willkommen heißen; und Sie wohnen mittendrin. Wer das Leben liebt, wird hier glücklich sein.

Lernen Sie ein Zuhause kennen, in dem sich Paare in jedem Alter mit Sicherheit rundum wohlfühlen werden. Eine grundanständige Ausstattung mit Optionen für eigene Ideen der Wohnverwirklichung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug.

Dürfen wir Sie hereinbitten?...

Ausstattungsbeschreibung

- schönes Mehrfamilienhaus mit 32 Einheiten direkt am Kolbingplatz
- helle, großzügige Wohnung, verteilt auf drei Zimmer, sehr gepflegt!
- Bad modernisiert 2008
- Fassadendämmung 2003 (West)
- Treppenhaus wird komplett neu gestrichen (bereits bezahlt)
- beste Verkehrsanbindung, S-Bahnhaltestelle ca.100m von der Wohnung entfernt
- zwei Loggias überdacht (Ost & West)
- Aufzug, TG-Stellplatz
- Gas-Zentralheizung, aktuell Umstellung auf Fernwärme (bereits bezahlt)
- Mitbewohner: ca. 80% Eigentümeranteil im Haus
- Böden: Teppich, Fliesen, PVC
- Kabel-BW

Lage

Hier leben Sie im Herzen der Stadt, mit toller Weitsicht über den Kolpingplatz, bei bester Verkehrsanbindung. Die Cafébar mit frischen Brötchen direkt um die Ecke, gleich mehrere Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen, und mit der S-Bahn in 3 Minuten am Europaplatz an der Postgallerie - hier leben Sie maximal flexibel und frei!

Von der Tiefgarage zur nächsten Autobahnauffahrt und auf die Südtangente sind es ebenfalls nur wenige Kilometer, und den Bahnhof erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten. Ob Kindergarten (in Sichtweite), Schulen, Fachhochschulen (FH & PH) oder die Universität - hier finden Sie alles in unmittelbarer Umgebung und bestens zu erreichen. Stadtleben par excellence!
 
 

Ihr Ansprechpartner

Hust & Herbold GmbH & Co. KG
Philip Suchanek
Ludwig-Erhard-Allee 1a
76131 Karlsruhe

Telefon:+49 721 98749-0
Telefax:0721 98749-19
E-Mail:anfragen@hust-herbold.de

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