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Wenns mal wieder länger dauert
schnapp Dir ein neues Heim.

VERKAUFT! Ihr Logenplatz in Neureut!

Eckdaten

Objekt-ID:100793
Lage:76149 Karlsruhe
Immobilienart:Wohnungen
Zimmer:1
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Wohnfläche: ca. 42,68 m²
Zustand:gepflegt
Baujahr:1990

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:D
Energiekennwert:117 kWh/(m² a)
Energieausweisdatum:01.07.2008
Energieausweis gültig bis:29.06.2018
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Es ist schon praktisch, in Neureut zu wohnen. Knusprige Frühstücksbrötchen an der Ecke, frisches Obst und Gemüse in Fußweite und während die anderen noch einen Parkplatz suchen, sind Sie schon wieder daheim.
Eine Wohnung, die sich bestens für kluge Kapitalanleger eignet, die ihr Geld mit Sicherheit in eine Immobilie investieren wollen, die seit Jahren verlässlich und solide vermietet ist.
Wir möchten Ihnen hier eine Dachgeschosswohnung im 5. Obergeschoss zeigen, die sich auf ca. 42 m² Wohnen verteilt. Ein großer Wohnraum, eine Küche, ein separates Badezimmer und ein Abstellraum.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die schöne, windgeschützte Terrasse. Diese macht Ihnen Platz für entspannte und ruhige Stunden.
Das Untergeschoss ist Gemeinschaftssache: Ein trockenes, sicheres und großes Kellerabteil mit viel Platz. Auch vorhanden für die, die es wollen: Eine gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschine und ein Fahrradkeller.

Ausstattungsbeschreibung

- Terrasse
- Kellerraum
- Gut und langfristig vermietet
- Videoüberwachung im Haus
- Gute Infrastruktur
- Straßenbahn fußläufig erreichbar
- Fahrradraum
- Hausmeisterservice
- Laminat und Fliesenböden
- Ausreichend Besucherparkplätze

Lage

Herzlich Willkommen in Neureut!

Dieses gemütliche Appartement befindet sich in einer ruhigen und beliebten Lage direkt in Neureut. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Angefangen bei Einkaufsmöglichkeiten, über Ärzte, bis hin zu Restaurants, erreichen Sie alles zu Fuß.

Eine nahezu ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz garantiert Ihnen direkte und kurze Anfahrtszeiten in die Karlsruher City sowie zu allen studentischen Einrichtungen. Die nächste S-Bahn-Haltestelle ist 5 Gehminuten entfernt. Neureut verfügt außerdem über ein großzügiges Freizeitangebot. Zahlreiche Sportvereine und tolle Wege für ausgiebige Spaziergänge stehen ebenfalls zur Verfügung.

Sonstiges

Wir laden Sie ein, diese Wohnung bei einer privaten Besichtigung zu erleben!
 
 

Ihr Ansprechpartner

Hust & Herbold GmbH & Co. KG
Patrick Hartmann
Ludwig-Erhard-Allee 1a
76131 Karlsruhe

Telefon:+49 7275 6194-18
Telefax:0721 98749-19
E-Mail:anfragen@hust-herbold.de

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