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Ab ins Albtal! Provisionsfreie Büroflächen!

Eckdaten

Objekt-ID:100785
Lage:76275 Ettlingen
Immobilienart:Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Nutzfläche: ca. 400,00 m²
Bürofläche: ca. 400,00 m²
Gesamtfläche: ca. 400,00 m²
Zustand:gepflegt
Baujahr:1840
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Nettokaltmiete:2880 €
Nettokaltmiete/m²:7.2 €
Mietercourtage:Courtage inklusive MwSt.: 0 MM
Qualität der Ausstattung:Gehoben
Fußweg zum ÖPNV:5 Minuten
Fahrzeit BAB:5 Minuten
Fahrzeit Flughafen:40 Minuten
Fahrzeit Hauptbahnhof:15 Minuten

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Fernwärme
Wesentlicher Energieträger:Erdgas leicht
Wärmewert:118.00 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Mieten Sie eine repräsentative Bürofläche in der obersten Etage mit schönem Albtalblick! Die Flächen befinden sich im 5. Obergeschoss und sind modern ausgestattet. Bisher wurde dieser Bereich als Schulungs- und Repräsentationsbereich genutzt und kann nach Absprache angemietet werden. Die Einheit ist EDV-verkabelt und kann sofort genutzt werden. Falls eine Möblierung gewünscht ist, können vorhandene Möbel mitgenutzt werden. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich eine öffentliche Kantine, die auch vom neuen Mieter genutzt werden kann.

Ausstattungsbeschreibung

- Moderne Küche
- Grosszügige Räume
- Getrennte Toilettenanlagen
- EDV-Verkabelung
- Abschließbarer Serverbereich
- Kantine im EG
- Stellplätze anmietbar
- Möblierung auf Wunsch

Lage

Die zu vermietende Bürofläche liegt im Gewerbepark Albtal in idyllischer Umgebung. Hier haben Sie eine ideale Verkehrsanbindung an die Autobahnen A5 und A8 und sind in wenigen Fahrminuten am Hauptbahnhof in Karlsruhe.

Über die Straßenbahnlinie S1 / S11 besteht eine direkte Anbindung an die Karlsruher Innenstadt. Die Haltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Ausreichend Parkplätze sind vor Ort vorhanden und können nach Bedarf angemietet werden.

Sonstiges

Der Energieausweis wird derzeit erstellt.
 
 

Notizen zum Objekt

Ihr Ansprechpartner

Hust & Herbold GmbH & Co. KG
Stephan Henrich
Ludwig-Erhard-Allee 1a
76131 Karlsruhe

Telefon:0721 98749-0
Telefax:0721 98749-19
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