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Großzügiges Gewerbegrundstück im Rheinhafen!

Eckdaten

Objekt-ID:100744
Lage:76189 Karlsruhe
Immobilienart:Halle
Grundstücksfläche: ca. 4.000,00 m²
Gesamtfläche: ca. 4.000,00 m²
Baujahr:1960
Kaufpreis:1.000.000,00 €
Käufercourtage:Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Beschreibung

Auf einem 4.000 m²-Grundstück befindet sich ein leer stehendes, stark sanierungsbedürftiges Gewerbegebäude. Es erstreckt sich über zwei Geschosse und ist in Skelettbauweise erbaut. Am hinteren Grundstücksende befinden sich ebenfalls stark sanierungsbedürftige Garagen. Die gesamte Haustechnik ist nicht mehr funktionstüchtig und das Dach ist teilweise erneuerungsbedürftig.

Das Grundstück ist mit einer Fläche von 4.000 m² vielseitig verwendbar und befindet sich in guter Lage.

Sehr gute infrastrukturelle Anbindung!

Ausstattungsbeschreibung

Massivmauerwerk, Stahlbetondecken, Holzfenster

Lage

Der Rheinhafen gehört zum Geschäftsbereich Rheinhäfen der KVVH GmbH, einem 100%igen Tochterunternehmen der Stadt Karlsruhe. Im Landesvergleich rangiert der Karlsruher Rheinhafen auf Platz zwei nach dem Mannheimer Hafen.

Der Rheinhafen ist über die Südtangente bequem zu erreichen. Eine gute Anbindung an die Pfalz besteht über die A65 und über die L605 an die Autobahnen A5 und A8.
 
 

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